女子335万买房，交付前墙体开裂卧室灌水，开发商：都是小瑕疵

导读：女子335万买房，交付前墙体开裂卧室灌水，开发商：都是小瑕疵

新买的房子还没交付就发现问题，这事无论搁在谁身上也很难接受，毕竟买房子需要一大笔费用，现如今房价又这么高，谁也不希望自己的新房出现任何问题。杭州的何大姐花费335万购买了一套房子，新房在交付时却发现了不少问题，后来雨水还灌进了卧室，何大姐希望开放商能赔偿自己25万元损失，而对方只愿意支付3000元。那么何大姐的新房为何会漏水呢？

何大姐说，自己在2017年的时候，在杭州临安的“颐和山庄”买了一套房子。房子的套内建筑面积为130个平方，还有一个院子，总价值在335万元，就在18年七月底交付新房的时候，何大姐发现墙面多处开裂，裂缝几乎遍布所有墙面，就连门板都有起泡的现象，何大姐用手一敲感觉门板很空，连同其他地方何大姐一共找出十多处问题。

何大姐拿出了一张去年8月28号的业主验收单，上面显示“包括铝合金质量不好，室内门质量不好以及室外卫生不好等问题，”开发商表示会上门进行整修。但就在开发商整修的过程中，又发生了另外的问题，原来在整改的过程中，导致何大姐房间南卧漏进雨水，所有地板全部被泡，后来开发商为何大姐更换了所有木地板。所有问题整改完毕之后，已经是今年的4月份了。

而之前的房屋交付合同上写明，交付时间是2018年7月31号前，现在已经延迟了8个月的时间。何大姐说，合同上说明交付时间延期90天，按照每日的万分之三赔偿违约金，何大姐的房子时335万购买的，仔细算了一遍费用差不多在25万左右。而对于何大姐提出的赔偿，开发商不能接受，并告知何大姐只能赔偿6个月的物管费，大概在3000元左右，何大姐不能接受。

找到“颐和山庄”的开发商，对方表示这件事不方便接受采访，有专门的负责人会对接此事，帮助调解的记者留下了电话。后来一位姓蒋的经理联系到记者。蒋经理说，何大姐所说的墙体开裂，并不是合同上面的围墙，而是连接房屋的墙体，不在合同之内。对于房间卧室被灌进雨水，蒋经理说没有听说此事，但在整改的过程中，何大姐确实发现了其他一些问题，蒋经理表示都是一些小瑕疵。

针对何大姐在整改期间发现的问题，蒋经理也做出了回应。何大姐提出窗户铝合金质量不好，用手一摸没有质感，蒋经理说铝合金的质感如何鉴定，如果说断了那说明质量确实有问题，对于何大姐说的房门质量不好，因为我们用的是实木门，并不是钢化门，至于赔偿问题蒋经理已经将此事反映给相关部门处理。

何大姐表示，接下来自己会利用法律手段，来维护自己的权益。对于此事小编认为：新房就出现这么多问题，很难保证在以后的入住过程中，不再出现其他问题，毕竟何大姐是花了三百多万购买的，也属于高档住宅了，希望开发商能很好的为何大姐解决此事。最后，对于新房还没有交付就出现这么多问题，你怎么看？