让老百姓清楚房产税用在什么地方,可以增加对房地产税的可接受性

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  关于房地产税的问题,每年都会被提及几次,毕竟对于整个楼市来讲,房地产税应该是一步大棋,不然也不会经历了十多年的时间还没有确定下来。当然,由于近两年的房价快速上涨,房地产税的速度也在增加,但是从整个周期来讲,想要实现最少也需要三五年的时间。

  近日,在新时代房地产税立法的理论与实践的研讨会上,专家表示“用一种什么样的制度来保证设计出来的制度是符合公平性的或者是一个良法”。另外,根据相关数据在2010年的统计显示,如果房产税能够降低房价或者改善公共设施和服务,那么支持率将提高30%。

  关于房地产税的问题一直争论不休,现在又落位到老百姓身上,其实更多是关于房地产税的不确定性。首先是如何征收的问题,虽然现在网络上和专家的意见很多,但是却并没有明确下来,即使是有试点城市,但是想要全国范围的实行,或许还要有新的征收办法。其次是开始的时间,每年都会对房地产税提及,但是并没有特别具体的时间,五年的规划问题也是划定了范围。因此,如何征收,何时征收,征收范围等等让房地产税有了更多的争议。

  其实,对于普通老百姓来讲,房地产税的征收与否并没有太大的影响。首先,从对于房企的征收角度来讲,老百姓买房已经支付了一部分,毕竟这些都隐藏在房价里边,即使是房地产税改革,对于购房者来讲,这一部分钱还是要支出的。其次是房产税,也就是落位到个人身上,这样就会涉及免征的问题,而对于刚需来讲,尤其是只有一两套房子的家庭来讲,并不会被涉及到。只有那些拥有多套房以及大面积房产的家庭才会涉及,而对于大部分老百姓来讲,并没有影响,因此老百姓支持与否房地产税,或许并没有太大的变化,主要还是能够影响楼市的那20%群体。毕竟,持有多套房的虽然是少数,但是持有的房产却依然不少。

  未来房地产税会如何推进,又会以何种方式征收,或许只能后期才能了解,即使是拥有了老百姓的支持,但是楼市从来不是某一个群体能够决定的。而到那时,房价或许和现在又会有一个变化,毕竟整体来看,上涨的趋势还是很明显。

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