年轻人若高负债去买房,不利于发展!王石建议不要早买房

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  我们也经常听说东京房价全世界前列,实际对比下也不是非常夸张,无论公寓还是独栋,只要不是豪华类型,价格都不高得离谱。不过只适合自住,想两三年翻一倍,那基本不可能啦。有人说,大城市土地资源紧缺,房价自然就很高,特别是咱们的北京房价长期上涨的趋势是改变不了的。

  

  北京好点的学区房,不是分校的,基本上都14万左右,价格很稳。房价这东西涨上去就难以跌下来。前不久,苏州楼市一片火热,让不少人为之抹一把汗,难道房价又要大涨?从最新的数据显示,楼市成交量自3月份以来持续走低,北京链家的二手房待售库存创下近一年的新高,购房者成交周期开始拉长。

  尽管有些限竞房项目看起来很热,(这里面有多少是开发商请来的托就不得而知了)但火不火最终要看开盘的成交量。个别去年下半年入市的限竞房项目,在经历了开年一轮小阳春后,现在成交又淡下去了。不管怎样,目前房价不可能再出现前两年大涨的行情。

  大部分购房者杠杠负债已经极限了,口袋空空,接盘侠越来越少。如这几年收入没有比较大的涨幅,想涨真没门。还有,如果还是房价继续翻番,那么能买得的更少或许几乎断层了,买房的不要挣最后一个铜板。毕竟,北上深的房价已经在接近有着百年房地产发展的纽约,但人均收入也就是它们的五分之一。

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