我们也经常听说东京房价全世界前列，实际对比下也不是非常夸张，无论公寓还是独栋，只要不是豪华类型，价格都不高得离谱。不过只适合自住，想两三年翻一倍，那基本不可能啦。有人说，大城市土地资源紧缺，房价自然就很高，特别是咱们的北京房价长期上涨的趋势是改变不了的。
北京好点的学区房，不是分校的，基本上都14万左右，价格很稳。房价这东西涨上去就难以跌下来。前不久，苏州楼市一片火热，让不少人为之抹一把汗，难道房价又要大涨？从最新的数据显示，楼市成交量自3月份以来持续走低，北京链家的二手房待售库存创下近一年的新高，购房者成交周期开始拉长。
尽管有些限竞房项目看起来很热，（这里面有多少是开发商请来的托就不得而知了）但火不火最终要看开盘的成交量。个别去年下半年入市的限竞房项目，在经历了开年一轮小阳春后，现在成交又淡下去了。不管怎样，目前房价不可能再出现前两年大涨的行情。
大部分购房者杠杠负债已经极限了，口袋空空，接盘侠越来越少。如这几年收入没有比较大的涨幅，想涨真没门。还有，如果还是房价继续翻番，那么能买得的更少或许几乎断层了，买房的不要挣最后一个铜板。毕竟，北上深的房价已经在接近有着百年房地产发展的纽约，但人均收入也就是它们的五分之一。
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