住建部点名警告,这四个城市的房价怎么了?

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  今天5月18日,苏州、佛山、大连、南宁四个城市,被住建部直接点名警告。

  因为最近三个月这些城市的新建商品宅、二手住宅价格指数累计涨幅指数较大,违背了政府调整政策。

  直接点名,意味算是非常明显了,政府监管房价的决心可见一斑。

  

  对于2019年的房地产政策,重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”。

  然而最近全国的房价走向极化,房企拿地,楼市小阳春现象屡屡报道,而房企们又积极在二线城市拿地,房价颇有上涨的意味。

  住建部直接点名的背景,正是全国多个城市新建商品住宅上涨个数持续增多,而且局部地价、房价过热。

  

  房价直接关系着民生,更关系着我国经济的持续健康发展。

  房价的上涨也多种因素叠加的结果,例如多个城市为了引进人才,在买房方面给予一定的放宽,对于当地的房价也有影响。

  所以许多城市也出台政策调整,如不止一次被点名的苏州,园区新房限售3年,二手房限售5年。

  

  所以就出现了只要当地房价上涨过快,市场过热的情况,都会迅速出台政策调节。

  地方政府希望房产维持一定热度,但是又不能失控,需要把握好度。

  虽然房地产仍然是一本万利的好生意,但是美丽的春天已经过去了。

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