两大体系成购房者福利,但是从五月开始,购房难度或将提高

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  在我们中国人眼中,房子是每个家庭的必需品,有了房子才算有了家,毕竟房子是我们的“避风港”。现在很多人努力工作就是为了能够拥有一套属于自己的房子。但是现在的房价让很多人望而却步,尤其是刚刚走上社会的年轻人,想要买一套房真的是一件非常不容易的事情。所以现在房价的走势,成为了广大人民最为关注的话题。对于没有购房的人来说,如果房价下跌,他们未来购房的压力或许能够减少一些,而对于已经有了房子的来说,关注房价是想知道自己的房子目前是否已经“贬值”。

  

  虽然最近一年,房地产行业的表现一直不温不火,销量和此前相比,下降了不少,但是最近全国各大房地产企业又开始了争先“抢地”。未来房价有着太多的定数,至于是涨是跌,暂时还是无法下定论。

  房地产行业发展方新方向,相关部门继续完善房地产体系。

  往大了说,如果想要解决人们的住房问题,那么首先需要继续完善房地产市场的体系,还有一系列住房保障。

  其实现在,我国的住房问题已经基本得到了解决,未来主要还是需要继续调控,让一些低收入的家庭也能买得起房,但是如何让低收入家庭也能够买得起房,这是一个比较复杂的问题。目前也有两个体系,分别是和保障体系和市场体系。有能力购房的家庭可以利用市场体系,低收入家庭可以利用保障体系。

  

  从去年开始,房贷利率就在不断下滑,到目前为止,房贷利率已经连续下调了多次,不仅仅如此,房贷利率下降的城市还在不断的增加。房贷利息下调,自然是一件很好的事情。当贷款利率下滑的时候,贷款人的还款压力也会不断减少,但是就算房贷利率下降,也不会降的太多,大家的生活不会出现太大的变化。

  从近期的房地产行业来看,目前一二线城市的房价已经开始回暖,但是市场销量依旧平平。如果“房住不炒”的理念一直不变,那么短时间之内,房价不会出现较大的浮动。但是最近一段时间,房地产行业出现的一些新政,对于购房者来说,这无疑是个不好的消息,或者他们未来买房会更加困难。

  

  那么何出此言呢?

  今年五月份,新版征信就要开始实施了。根据最新的征信报告要求,贷款买房,不管是主贷方还是次贷方,都会在征信报告上显示负债情况。如果夫妻同时买房一起偿还,那么夫妻二人的征信报告上都是会显示的。如果想要再次买房的话,夫妻二人都有贷款,那么买二套房的门槛就会变的更高,不管是首付还是利息,都要比之前多付很多,所以在五月份之后,这些人贷款买房的压力将会更大。

  

  总的来说,不管出台什么政策,最终的目的还是想抑制房价的上涨,给刚需购房者减轻购房压力。

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