每日商品房资讯精选｜商品房合同备案查询方法有哪些 商品房合同备案流程有哪些

每天关注一些事，小编今天带大家看看商品房的那些事儿

1、商品房合同备案查询方法有哪些 商品房合同备案流程有哪些

我们在买房子的路上一定是要多一些细心的，只有我们把产权放到自己的名下才算是完成了。一般的是在我们签合同备案的时候，房子也就是在我们自己的名下了。只是有一点大家还是要做的，就是在我们备案完成的时候，一定要查查结果，这样大家自己也就放心的了。那么，商品房合同备案查询方法有哪些？我们看通过网上查询的方式离开查询自己的房屋是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的房屋是否已经备案。除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。

2、限竞房井喷时代，纯商品房一“房”难求

北京土地市场在“限房价、竞地价”规则下产生了大量地块。什么是纯商品房？什么是限竞房？纯商品房和限竞房的区别。纯商品房，是指房屋交付后1-2年取得房产证，取得后可随时交易。限竞房，是通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房。政策上规定限竞房在拿到房本之后5年内无法交易，这无疑对房产的流动性产生极大的影响。限竞房，使得购买者失去了房屋自由买卖的主动权，这让不少人开始纠结是否应该投入购买；与此同时，限竞房的质量究竟如何，是否如纯商品房一般精工细筑呢？这也是让更多的人对其望而却步的重要原因。限竞房井喷的时代，纯粹的商品房一时成为了市场上极度稀缺的产品，同时也成为了人们争先入手的珍贵之作，一“房”难求的现象也愈演愈烈。万科·天竺悦府，国际区域以稀入市。

3、观点｜富力们的问题：鼓了钱袋，毁了生态

日前，海南省澄迈县住房保障与房产管理局印发《关于暂停富力红树湾项目商品房销售的通知》，对富力地产在海南澄迈县开发的红树湾项目所有商品房暂停销售许可，关停商品房合同网签系统，并且在暂停销售许可期间，富力不得对该项目商品房进行销售和宣传，直至下发解除暂停通知为止。红树湾项目一直是富力地产在海南的重要粮仓。这次项目被公开叫停整顿，表明政府相关部门保护生态环境的态度很坚定，即不可能为了利益毁了生态。不过，需要指出的是，富力的问题，也是很多房企的通病。富力这次受挫也是给其他所有房企都提了个醒，是时候调整策略了，不应再“鼓了钱袋，毁了生态”，这种发展模式是不健康的，也是难以长久的，所有房企都应该要有最基本的生态文明建设理念，都应该寻求更可持续的发展方案，毕竟绿色建筑本就是大势所趋。