雁环路为何成为烂尾楼一条街，西安最大的烂尾楼项目何时能建成？

你回来吧!

我有自己的房子了。

不是租的!

对很多90后来说，

这些还未走出校门的学子，

还没步入社会，

就提前感受到了高房价带来的寒意。

确实，在中国人的观念里，房子，本来就是“家”的必备元素。没有房子，结婚了都不算成家，最多算找了个搭伙过日子的人。没房，没家，就不安稳，不踏实。

而高不可及的房价，足以让大部分人望而却步。

据说，西安是全国烂尾楼最多的城市，是否属实没有数据统计。但西安城中村巨多，伴随的城改，出现不少体量巨大的烂尾，确是不争的事实。这些烂尾有的长达数年之久，坑苦了老百姓。

而西安烂尾最严重的当属雁环路了，雁环路烂尾面积之大，时间之长，在西安也是没有第二个地方了。

雁环路的时丰姜溪花都，中环国际城，东姜村和南姜村改造项目，联盟新城，江林新城，华安紫竹院等都曾是烂尾项目，如今，十年过去了，时丰姜溪花都，中环国际城依然是烂尾项目，江林新城等项目被高房价拯救，但是仍有配套设施不完善，居住条件差等问题。

近几年，城市拆迁成为西安发展历程中的一个重要名词。

市民纷纷响应政府号召，搬离故居，为加快建设国际化大都市贡献绵薄之力。拆迁之势风靡古城上空，大家似乎隐约能够看到，西安在未来几年后呈现的光鲜夺目的样子。

然而，摆在眼前的烂尾楼让他们猛地从梦境中醒来，现实终究是残酷的，而这些土著们，还有那些搭上所有积蓄的无辜购房者，都不得不面对这突如其来的梦魇。

陕西省西安市最大烂尾楼，时丰中央公园。小区没有绿化，没有天然气。数百户业主用液化气罐，没有市电，大门，没有电表，学校商业，消防。小区全是深坑 ，安全隐患极大。就是在这样的条件下强行交房， 至今小区如工地一般。8500户业主在这里生活，却什么都没有。

时丰中央公园曾叫时丰姜溪花都，后改名为时丰中央公园。位于雁塔区东仪路与雁环路十字的东姜村。占地面积628亩，总建筑面积约130万平方米，各类楼房建筑60余栋。小区地块跨度南北长约300多米，东西约400米，除北区地块被用作回迁安置外，其余开发用地类似一个不规则的正方形，东仪路和雁环路交叉其中，将其分为“田”字的四个楼群区块，即：望溪、名都、花港、姜兴（原山），但建设工程至今仍未完成。

曾是雁塔区重点建设项目，项目开工时该地区还属于长延堡街道，而如今，已属于杜城街道。

望溪、名都（花港区尚未开发）两区虽已交房，但至今小区内道路、水电、天然气、暖气等配套设施仍不到位，而其他区还没有交房。

离姜溪花都不远处的中环国际城，同为雁塔区重点项目，但是也同为烂尾楼，甚至因为无证买房多次被曝光。

不远处的西江月同样也难逃烂尾的命运，

营销话术中，它是“美得像词一样的楼盘”。

西江月，听起来是一个很有诗意的楼盘。苏轼、辛弃疾都以这个词牌名写过宋词。它也与雁塔区长延堡街道办事处的西姜村谐音。

现实情景是，交款9年，仍然处于烂尾状态。像水中花，镜中月——可望，却不可及。

西安南三环边上的西江月项目，部分楼盘已完工八九成，差一口气就能交房。

可是偏偏，资金链断了！

那么，为什么雁环路附近的烂尾楼如此之多呢？

1. 雁环路一带开发时间较早，当时西安房价较低，并且这几个项目体量过大，开发商出现资金链断裂等问题。

2. 雁环路一带拆迁难度较大。

3. 2010年-2013年间西安烂尾楼项目较多

那么高房价能救得了雁环路吗?

离雁环路不远的天浩·上元郡（航天新佳苑）就是一个很好的例子，高房价救了它，在东仪路上的感恩时代广场同样也是一个很好的例子。但是他们不同于姜溪花都和中环国际城，这两个项目体量是在是太大了，而且很多楼盘都已经售完了，产权现在也只剩下50多年了。

或许，随着雁环路沿线的发展，这些烂尾楼能改变现在的模样。

面对西安的高房价，有人买不起、有人交了房款就开始维权、有人买了房盼着房价继续往上涨，没买的盼着跌、卖了的盼着涨，在西安楼市里的众生相，要说到真正最让人恐怖的大绝望，莫过于三个字——烂尾楼。

西安烂尾楼到底有多少目前无从判定，因为很多楼盘都处在建建停停的边缘，可以确定西安烂尾楼数量之多已超乎想象，一边是烂尾楼、一边是高房价，像极了西安楼市的阴阳两面，而“烂尾楼”三个字也成为极其刺眼的字，更让许多西安人欲哭无泪。

每一栋烂尾楼后面都有一个故事，有的故事在外人看来很小，却是一个家庭对于未来的希望；有的故事很大，而那些故事，又有谁会知道。

很多人从结婚等到了孩子上学，希望他们能等到属于自己的房子。

如何解决，考验着城市管理者的智慧。

我们能等到答案吗？

对此，你怎么看？

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