2019开年，房地产开发投资，逆势上扬！这是房价上涨的预兆吗？

房价，是当下百姓热议的话题！还涨不涨，涨多少，一直都是大家茶余饭后的谈资。

自2018年，国家为遏制房价过快增长的势头，实施了严格的房地产调控措施以来，我国大中小城市的房价，涨势速度在放缓，房价增速缓中有升。

而据国家统计局最新发布的数据显示，今年前4个月，在我国其他经济数据增速环比下降的同时，房地产开发投资的热度并没有放缓，增长再次提速。那这是否意味着，房价又要开始上涨了呢？

同比增长11.9%!房地产开发投资，增长再提速

5月15日，国家统计局公布了2019年1~4月份的国民经济运行数据。有点失落的是，此次公布的部分经济数据，在增速上，环比均出现了一定程度的回落。

包括规模以上工业增加值、社会消费品零售总额、服务业生产指数等数据都有点惨淡。

并不意外的是，房地产行业，依旧是那样的火热，这个行业，格外受到资本的青睐。没办法，祖国的宏观经济还要靠它撑着。

数据显示，今年1~4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速创下近50个月来的历史新高；相比比1~3月份更是提高了0.1个百分点。这也说明了，房地产行业的增速依旧喜人。

这是房价继续上涨的预兆吗？

针对这个情况，国家统计局新闻发言人刘爱华表示，房地产投资平稳增长，说明了市场对房价未来的预期比较乐观。

而从此前各年的实际情况看，房地产开发投资，增速加快，一般都是房地产市场热度加大，房价上涨概率大增的表现。那这是否代表着房价又要上涨了呢？

小编认为，房价并不会直接再次猛涨，而还是一个稳中有升，总体可控的局面。

自最新的房产调控以来，房地产市场就进入了积极调整的轨道，过于火热、有点失控的市场被控制住了，房价过快上涨的势头也得到了有效遏制。

过去一直存在的“量价齐升”格局，得到了转变，“量价皆稳”的新局面，才是上层希望看到的。

此外，4月份，房地产开发投资速加快的现象，是由多重因素决定的。首先，前期的持续低迷，主要是受政策打压，在政策稳定后，市场有自我修复的需求。

其次，积压的土地到了开工的时节。此前因市场低迷，而被开发商囤积的土地，随着政策和市场的稳定，也进入了开工季节。

因此，4月份的房地产开发投资增速加快，并不是是房价要上涨的预兆， 应该是市场的正常调节，不用过分解读。

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