众所周知，当前汽车市场销量普遍遇冷，海马汽车连续两年销量下滑，业绩出现26亿的巨额亏损，这对于海马集团而言无疑形成巨大的压力，如何在发展的紧要关头弥补这一亏损，保持现金流成为当前思考的重点。近日，海马汽车大量变现，疯狂卖出400套房产，这一事件引起业界重点关注。
对于上市企业而言，旗下拥有固定资产也是防范风险保值的一种方式，但海马汽车卖出400套房产着实让业界感到吃惊。4月23日海马汽车被实行退市风险警示处理，这意味着海马汽车的发展出现严重危机，当前国内汽车品牌的营销发展主要依靠走量销售，海马集团并没有充足的时间推出新车型以弥补销售危机，不少人既对海马汽车的发展捏了一把汗，同时也对海马汽车疯狂卖房变现的处理方式感到不解。
从前后两次公告内容来看，海马汽车卖出共计401套房产，总价值6476万元，但对于连续两年26亿元的亏损，即使卖出401套房产也难以弥补。但作为汽车企业，海马集团拥有数量如此之多的房产超出业界想象。从网友们较为普遍的反应来看，大多数人并不认同海马汽车此前大量购置房产的操作，即使为了企业资产升值，但数量如此之多，占比如此之大的房产规模显然不太合理，研发投入不足，企业汽车产品会明显缺乏市场竞争力。
海马目前采取的策略分为4个方面，一是调整汽车产品布局提振销量，二是加大研发同时优化财务布局，三是盘活存量资产，也就是前后两次卖出大量房产，四是开源节省，严格进行预算管理。但就目前来看，海马汽车想要消除退市风险需要较长一段运营时间，这对于海马汽车而言也是极大的考验，具体的业务调整能否完成还有待进一步检验。
海马汽车成立至今已有30余年，此前与马自达合作生产名声大噪，迅速占有较大的市场份额，但近年来市场竞争加剧，海马汽车的产品竞争力有所下滑，连续两年出现亏损更是加重这一危机。显然，海马汽车今后的业务提振需要精细的布局以及严格的实施，对此我们将持续保持关注。
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