济宁中海城可以任性“认筹” 但监管不能缺失

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  济宁中海城“认筹”“两万抵五万、五万抵十万”涉嫌欺诈,忽悠购房者。一边是济宁城西的这个中海城项目因“施工工地,扬尘在线监测设备运行不正常,数据与电化厂点位数据严重不符,形同虚设”被济宁市政府给通报,另一方面是中海城的广告宣传中“雄赳赳气昂昂”,认筹“高层2万抵5万”、“洋房5万抵10万”等活动充斥着“朋友圈”。(5月17日直播济宁)

  

  在买房时,往往最吸引消费者的是其优惠价格,及其完善的配套设施;再加之销售人员的三寸不烂之舌,将其吹成“仙境”,令众多购房者,流连忘返,最终痛下决心,签字、交款、购房。

  而中海城认筹“高层2万抵5万”、“洋房5万抵10万”等活动的前提是在没有“房子单价”的基础上的,这种没有单价只有优惠折扣,房地产商可以把表价标的很高误导购房者。

  

  中海城认筹“高层2万抵5万”、“洋房5万抵10万”表面上是降价其实只是一种促销手段。因为购房者对于降价有更多的心理预期,高层2万抵5万”、“洋房5万抵10万”优惠并没有实质意义,最后要看实际销售价格。济宁中海城推出的认筹促销手段具有良好的广告效应及市场冲击力,有助于其楼盘快速销售。本质上是房地产商忽悠购房者的“小把戏”。

  在城里为自已备下安身之处,是众多人梦寐以求的人生理想;为购房不得不背负巨额债务,沦为房奴,从而省吃俭用;更有甚者将几代人的积蓄,全用来支付高昂的房款;买房不易,其正当权益不可侵犯。

  据济宁的张女士说,济宁中海城项目搞得“认筹”活动“交两万抵五万、交五万抵十万”涉嫌违反《价格法》之《禁止价格欺诈行为的规定》,忽悠并欺诈购房者。同时,中海城的销售人员夸大其词,标榜该项目“央企排头兵、济宁第一盘”也涉嫌违反《广告法》。另外据报道,中海城项目因“施工工地,扬尘在线监测设备运行不正常,数据与电化厂点位数据严重不符,形同虚设”被济宁市政府给通报。

  

  是谁给了济宁中海城项目接二连三违法违规,忽悠消费者的勇气?

  如若张女士所言,济宁中海城项目认筹违反《价格法》,那么,物价局合并到发改委之后,任城区、济宁市发展和改革委员会请核实下民众投诉,看看这个“交两万抵五万、交五万抵十万”是否忽悠,是否违法?

  如若张女士所言,济宁中海城项目认筹违反《广告法》,那么,新成立的任城区、济宁市市场监管局请核实下民众投诉,看看这个标榜“央企排头兵、济宁第一盘”是否违法?

  

  开发商“任性”,让众购房者“安居梦”有了残缺,降低了其幸福指数,影响着社会的和谐;为此法律不可视而不见,而应及时亮剑,用法律利剑,将这些伤害百姓的开发商“任性”斩草除根。(雷峰)

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