一组手绘图带你了解“户型”内幕

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  售楼小姐手绘:哪些户型不能买

  1.忌光线暗淡。

  在选择住房时要尽可能重视卧室采光效果。起居室、厨房、卫生间采光效果依次类推。

  2.忌厅内多门。

  起居室(厅)内户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。

  3.忌厨厕扎堆。

  不少户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,目前,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也较好别设计成相对或并列的形式。起居室也较好不要直接看到卫生间的房门。

  4.忌一览无余。

  许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计。

  5.忌房屋通透性差。

  房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。

  6.忌动静相扰。

  所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门较好不要直接面对着厅。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

  7.忌厨房深藏不露。

  厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

  8.忌大而无当。

  大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。

  

  

  

  

  

  

  

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