买房挑户型时,要记住“4不挑选”,挑对了就买值了

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  今年的住房数据让很多人感到震惊,中国的住房总量远远超过“每人一套”的水平,即使每个人都买房,空置率也至少达到20%。因此,未来的房地产市场将成为买方的市场,更不用说第一代已经成年的孩子,将来会继承多户住宅,所以现在买房的人会有更多的选择。

  

  买房挑户型时,要记住“4不挑选”,挑对了就买值了。

  除了选择地段和楼盘外,我们还尝试选择一些适合我们自己房子的户型,并放弃一些“不值得”的户型。然后,在今年购买房屋类型时,请记住“4不挑选”。

  1不挑大两居

  因为房间数量越少,房屋的功能越差。现在每个人的生活条件越来越好,三居室将成为开发商的主流。在许多地方,房子的价值也将从房间数量开始计算。随着二胎政策的自由化,未来的两居室可能还不足以让一个家庭居住,所以即使是第二次出售,三居室也比二居室更受欢迎。

  

  2不挑西户

  东户比西户更贵吗?因为国内大部分房屋建筑都讲究坐北朝南南方,东边的房屋是“日出”,西边的房屋是“日落”。相比之下,东方的意义更好。一旦在夏天,你会发现西户会更热,因为中午之后温度将达到最高。而大多数销售经理不会提醒买家东西户之间的差异。

  3不挑顶层

  顶楼的房子是最不合适居住的房子,夏天不仅炎热而且冬天寒冷,绝缘性能比中间层差。当屋顶有水时,房子内部有时会特别潮湿,屋顶的墙壁容易受潮和霉变。此外,顶层出行非常不方便,不仅经常等待很长时间的电梯,而且一旦电梯出现故障,它会让你崩溃的。

  

  4不挑多梯多户

  前段时间,有传言说“公摊”可能会被取消,但这仍然只是住建部收集大家的意见。即使真的取消了公摊,也不要选择多梯多户的户型,会影响我们的住宿环境,邻居多了变得越来越混乱,影响休息和生活。

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