农村宅基地双方自愿买卖,为什么会有人干涉?今天总算弄清楚了

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  大家好,欢迎大家来到妙趣生活汇,带你了解更多有关的三农农村的人和事,如果想持续受到本栏目,请记得关注我哟!今天和大家分享的是:农村宅基地双方自愿买卖,为什么会有人干涉?今天总算弄清楚了农村宅基地双方自愿买卖,为什么会有人干涉?今天总算弄清楚了首选说明一点,按相关政策,农村宅基地是不允许自由买卖的!因为农村宅基地所有权是村集体,并非个人,若是没有经过村委会同意,你的买卖行为是无效的,不会得到任何法律保障,还有可能面临利益受损等情况!农村宅基地暂时是不可以买卖的,只能转让和出租,在这样的情况下,你就不能再申请 宅基地了,如果你在外面永久打工,永久不再回农村居住,如果这样,你的农村闲置的房屋和宅基地,退给村集体, 村集体给你一定的补偿,但是以后也不能申请宅基地了。或许有人有疑问,他们双方可能买卖是宅基地上的房屋而不是宅基地,作为非当地农业户口的别人购买宅基地上的房屋当然可以,可深层次地分析,他人干涉的理由就是你既然购买宅基地上的房屋是用来自己居住的,根据地随房走的原则,你就是变相地非法占有的集体土地的使用权。

  

  农村现在实行的是一户一宅的宅基地的办法,每户农民也只能分到一处宅基地的,你只有宅基地的使用权,而没有买卖宅基地的权力,如果你把你的农村户口变为城镇户口的话,你在农村的宅基地就会被村里收回的,如果你们那个地方实行了宅基地有偿退出机制的话,你是可以按照有关规定,把宅基地有偿退给村集体的,但是有一点一定要记住,农村的土地和农村的宅基地的所有权是村集体的,不是你个人的,所以是不可以买卖的!从以上的分析可以得到的结论,农村的宅基地是不能买卖,而宅基地上的房屋如果别人买卖后拆除是可以的,你可以拆除后把砖瓦房梁等全部运走,别人是不会干涉的,而非当地农业户口的你别有企图地想占用宅基地且不说别人去干涉有他的道理,就是法律法规上也是不允许的!

  

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