国家统计局发布4月70城房价:赣州新建商品住宅价格跌了!

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  本报南昌讯 中国江西网/江西头条新闻客户端记者郑周贇报道:5月16日,国家统计局公布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。记者注意到,4月有67城新建商品住宅价格环比上涨。其中,涨幅居首的城市是秦皇岛,达1.8%。江西的南昌、九江和赣州三城房价指数上榜,新房价格环比指数分别为0.8%、0.7%、-0.1%。

  “从江西三个城市来看,房价涨幅排序相对靠后,基本上属于市场降温的态势。当然需要看到,近期全国部分市场交易有所回暖,进而改变了市场预期。考虑到二季度开始各地银行贷款政策也依然会比较宽松,所以后续要警惕此类城市房价反弹的可能。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称。

  赣州新房价格环比下跌0.1% 二手房价仍在上涨

  值得关注的是,赣州市新建商品住宅价格指数环比下跌0.1%。4月份,赣州新建商品住宅价格环比下跌0.1%,同比上涨6.9%。

  值得注意的是,在70城房价数据显示,67个城市新建商品住宅房价环比上涨,仅赣州和韶关环比下滑。

  二手房方面,赣州环比上涨0.4%,同比上涨8.9%。记者发现,相比于新房下跌趋势,赣州二手房价格则仍然在上涨。

  严跃进分析:“目前全国只有两个城市房价出现了下跌,另一个则为韶关。所以从这个角度看,赣州也属于房价相对偏冷的城市,这与赣州持续性的楼市调控,以及市场交易相对降温等有关,这从侧面也说明了该市房价的泡沫相对较少。”

  南昌新房价格环比上涨0.8% 继续延续上月走势

  4月份,新建商品住宅价格指数环比上涨0.8%,涨幅所有扩大,同比上涨10.9%。二手房方面,南昌环比上涨0.5%,涨幅有所回落,同比上涨11%。

  “从房价指数来看,70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.6%,与3月份持平,同比增幅则为11.4%。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,4月环比增幅总体不变,说明4月继续延续上月的房价走势。

  九江新房价格上涨0.7% 同比上涨10.7%

  根据国家统计局数据显示,九江新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨10.7%,与天津、沈阳、大连福州、烟台等多个城市持平。

  二手房方面,九江4月份房价环比上涨0.6%,同比上涨7.6%。由此可发现,九江二手房的环比与同比指数均低于新房。

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