沧州一小区电梯内广告扰民!市住建局说,广告收益归业主

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  电梯里播广告,居民不堪其扰

  近日,家住新华区泰和世家小区的王女士向本报“帮大姐”反映,他们小区的电梯里不仅悬挂着很多广告牌,而且还有个播放广告的“小匣子”,整天“喊”个不停。每次乘电梯,居民都得“被迫”听那些广告,让人感到很头疼。

  

  “物业跟广告商私自协议悬挂广告牌甚至播放音频广告,一没向居民发出通知,征询大家的意见;二没向居民说明广告所得用于何处。电梯占用的是居民的公摊面积,我们有发言权和知情权,希望有关部门给出说法。”王女士说。

  记者调查

  电梯里悬挂多块广告牌,音频广告循环播放

  接到读者王女士的反映后,记者前往新华区泰和世家小区采访。在南区13号楼的电梯里,记者看到电梯内厢壁上除了悬挂着“社区居民公约”和“居民逃生自救指南”的宣传牌外,还悬挂着多块广告牌,其中包括汽车、医疗美容、珠宝等广告宣传牌,花花绿绿,很是抢眼。

  记者环视电梯内四周,发现在电梯门对面的最上方有一个类似收音机大小的音频播报器。播报器上写着“某某传媒”四个字,还有两个手机号码。当时,播报器里正播放着某电动汽车的广告。随后,播报了一小段防范火灾的公益广告,又开始播放某家电工厂直销会和某幼儿园的广告。

  此外,记者又走访了小区的4号楼,发现电梯里也悬挂着不少广告牌,也有一部音频广告播报器。

  “这个小喇叭整天‘喊’个不停,我们一进电梯,就觉得心乱。有一次,我晚上10点多回家,这个小喇叭还在播广告。即便是全天播放音乐,还有让人厌倦的时候,何况是没完没了的播广告呢。幸亏乘电梯也就一两分钟,否则真的让人受不了。”记者随机采访了一位要乘电梯的居民,他如是说。

  之后,记者在4号楼采访了两位带着孩子乘电梯的女士。这两位女士说:“我们买房时,交了公摊面积的钱,那么电梯空间就是业主共有的。在电梯里播放广告,应该经过我们居民允许。”“物业从来没发布过悬挂和播放广告的通知,我们也从来没有收到过广告收入的分红……”记者在随机采访居民时发现,有不少业主忽略了自己对于公摊面积的所有权。

  泰和世家物业

  广告收入用于电梯维护和保养

  随后,记者就此事采访了位于泰和世家北区的隆泰物业。有关负责人告诉记者,泰和世家有不少居民拖欠物业费,而对电梯故障等问题,物业却要积极解决。电梯里张贴和播放广告的事,物业不可能挨家挨户告知。

  负责人告诉记者,电梯间的广告收入用于电梯的日常维护和保养。以往电梯故障,物业从来没有向居民收取过维修费用。

  市住建局

  广告所得应归全体业主所有

  记者就此事联系了沧州市住建局物业科。有关负责人回复:根据《物业管理条例》规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业公司的同意后,按照规定办理相关手续。

  据介绍,在小区公共场所,公告设施上经营广告,应当经过小区全体业主同意或授权,物业公司不得擅自引入广告。经营广告所得,也应该归全体业主所有,业主有权要求物业公司披露相关账目。

  来源:沧州晚报

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