有人痛恨房地产,因为房价太高,买不起房,这个可以理解!
但是不管你承不承认,房地产真的很重要,它连接上下游产业,牵动着巨大的就业人口。小至家具装修,大至金融行业,全和房地产息息相关。
尽管没有详细的数据,但是可以从以下4点来了解,房地产对于太原的重要性:
1、房地产是太原,乃至中国最大的实体经济,它带动了太多了物质性的资源、产品和生产要素整合、创造、创新与发展。比如,极大的发挥了城市土地的价值,目前太原的地王是恒大2018年41亿元拍得小马地块,最高楼面价则是今年年初中铁建24.7亿元拿下省警校旧址,楼面价达到了7291元/㎡;同时,房地产还带动了钢铁业、水泥业、玻璃业等行业的飞跃式发展,由于新搬家的原因,也带动了跟家庭有关的家电业——电视、冰箱、电视空调,橱柜、厨房、衣柜、沙发、地板砖、床上用品、灯光照明等等相当多行业的同步飞跃发展。房地产行业已经占到了中国经济总量的16%,如果算上物流、水泥、钢铁、家具、室内装修等等周边行业,可以占到经济总量的40%左右;
2、2016年底,随着融创、华润、保利、碧桂园等一线房企入驻太原,并且逐渐完成了布局,新颖的户型设计、小区规划、学校配套、物业服务等,给太原人民的生活发生了翻天覆地的变化,极大的改善了城市人们的生活品质,人们从此有了尊严和隐私;
3、房地产也创造了巨大的税收和费用,这些税收用在城市建设、教育医疗、民生支出、公共安全等方面;
4、由于它的相关带动作用,解决了大批量的城市就业问题。
我们不希望房地产绑架中国经济,但是目前的情况下,仍然需要把市场商品房、公租房、学位房、廉租房等各类房产结构布局好,才能实现宜居宜业、住有所居,使得房地产和城市发展相平衡!
不要仇视房地产,因为没有任何卵用!太原房价13000元/㎡高吗?和周边县城比肯定高,但是和石家庄、西安等周边省会城市比,还是在“洼地”,更别说和北上广深一线城市比了,太原形成目前房价的原因很复杂,有市场供需、土地供应、政策指向、物价上涨等多方面的原因!
最后再啰嗦一句:如果你改变不了房地产格局,那没你就努力改变自己的下现状!
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