曾花15亿炸了沈阳万达广场，今却投800亿，王健林满血复活？

用“传奇商人”来称呼王健林一点都不为过，在万达陷入资金周转困境之时，他毅然带领这一庞大的帝国走向了战略转型之路，而从这两年的结果来看，万达集团在他的掌舵下，仍然完成了预定的计划，而在2019年上半年，王健林又开启了“买买买”模式，不得不让人惊呼，王健林满血复活回来了？

5月15日的时候，万达集团的官网上公布信息说，沈阳市政府和万达集团签订全面合作协议，协议的内容就是在原先的250亿投资基础之上，还再追加投资800亿元，这些投资涉及的项目包括了4000亩文旅项目、医院、学校和5个万达广场。

要知道，在此之前，万达曾在沈阳建设了万达广场，但是据说步行街卖掉后，遭到了几十个客户的计提诉讼，因为赚不到钱，最后万达集团的研究结果是，这个广场救不活了，那就只能炸了，而且还要把客户的损失给弥补上，为此，万达集团赔偿了客户十多亿，再加上工程成本，整个花了至少15亿，如今，却又要投入巨资到沈阳，可见王健林对沈阳的投资是抱有非常大的信心的。

而就在此之前不久，王健林就在甘肃、延安和潮州都公布了其金额巨大的投资计划，总的投资规模达到了1500亿元之巨，这些迹象似乎在表明王健林的轻资产转型已经成功，万达集团的资金周转已经解决了，并且还运行良好，要开启新一轮的扩张。

万达集团的突变发生在2017年，此前一直在进行大规模扩张，但是却突然被王健林踩下刹车，从“买买买”变为了“卖卖卖”。但是，政府要求对海外投资进行风险排查，而万达在此次排查过程中，暴露了非常多的问题，但是市场上一度盛传万达的负债高达4000亿元。

如此巨大的债务，加上政策风声如此之紧，王健林大魄力的断臂求生，将万达文旅项目和酒店产业、部分海外项目都一一出手了，比如将万达城、70多家酒店打包出售给了融创和富力集团，将万达商业和万达电影卖给了腾讯、京东、苏宁和融创，万达百货卖给了苏宁易购。而在出售资产变现后，万达集团的债务也减少了高达2158亿，不过其资产也大幅缩水。

随着万达集团资产减少，王健林的身价财富也大幅缩水，这位前首富在2018年的身价仅剩下1150亿元，远远低于马云、马化腾、许家印等的2000多亿身价。

在2019年，王健林转型之路走了不到两年时间，就又从“卖卖卖”变为了“买买买”了，4月11日，万达集团宣布在甘肃进行投资，之后，又曝出要在延安投资万达城、在潮州投资文旅项目，再到如今到沈阳投资800亿。这一系列动作，让人看到了满血复活的王健林。

但是，这一系列动作，又让人有些看不懂了，王健林不是一直在对外称，万达集团要转型走轻资产之路，这刚刚甩卖了1千多亿的资产，如今却又要投资1000多亿，这不是自己打自己脸吗？

其实，这个还是要看具体的运作模式，我们可以看看他在甘肃投资建设万达广场怎么做的，在甘肃，真正的开发商不是万达集团，而是庆阳能源化工集团，万达只是负责运营，然后根据盈利情况来进行利润分成而已。

所以不要看到如今万达还是在做文旅、万达广场项目，就认为王健林又走回了原来的老路，轻资产之路转型不容易，刚有些成绩就撤回，这个代价未免太大，所以从这点来看，可能王健林还是在继续走轻资产之路，万达在这些项目中的角色可能就跟在甘肃投资一样，只是负责运营，然后参与利润分成。

如果真是如此，而且在这一轻资产模式下，能够继续扩大规模和盈利，那么就真的证明王健林的轻资产之路走得是正确的，路线也是正确的，到时候，王健林的万达集团将会更加稳健，抗风险能力将更强，由此也可以看出王健林还是非常厉害的人物。