【购房指南】购买高层住宅不可忽视六大问题

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  楼间距会影响到房子的通风、采光,因此购买高层住宅要特别注意这个问题。

  0 1 电梯

  电梯对于住高层的人来说是十分重要且必不可少的工具。一个单元有多少住户、一个小区有多少电梯、电梯够不够用等都是购房者在购买高层时需要考虑的问题。如果一个小区的电梯数量不够,势必会造成上下班高峰期时居住者需要排队等电梯的情况。

  

  (图源网络)

  另外,电梯的安全很重要。如果电梯质量不过关、运行不平稳,经常出现坠梯或者被困在电梯里的情况,则会给居住者带来很大的心理阴影。

  0 2 消防设施和消防通道

  大部分购房者买高层的房子最担心的就是消防问题。消防设施关系着住户的财产与生命安全,如果楼道出现了堆砌物拥堵的现象,那么出现突发情况时,会导致高层住户不能进行快速的疏散和逃离。

  

  因此,购房者在购买高层时,要注意查看高层的楼道是否畅通、消防设施是否能够正常使用。

  0 3 高层水压

  夏天用水高峰期时,高层的水压通常会比较低,水流量比较小,影响高层住户的家庭用水。

  

  因此,购房者在购买高层住宅时,高层的水压情况也是需要格外注意的问题。一定要多多考察。

  0 4 阳台栏杆牢固与否

  对于家中有小孩,又住在高层的住户来说,阳台栏杆是否牢固,关系到小孩子的生命安全,所以大人绝对不能忽视。

  

  阳台的高度是开发商早就已经设计好了的,为了小孩的生命安全,购房者在实地看房时,要注意查看阳台的栏杆高度是否达到了安全高度,如果没有,那么购房者一定要小心购买。

  0 5 小区业主

  日常生活中,除了每天一起相处的家人以外,邻居可能是生活中和我们打交道最多的人了,邻居素质的高低,会对我们产生一些影响。

  

  如果小区业主的素质不高,则有可能会出现高空抛物等行为,很有可能会砸伤别人。而且像电梯等公共事务,也是需要靠业主们一起爱护才能更好地运行下去的,如果小区的业主素质低下,随意毁坏电梯等公共财物,则会给出行带来不方便。

  0 6 楼间距

  购买高层住宅,楼间距也是一个重要的参考因素。所谓的楼间距,是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类:前后间距和左右间距。

  楼盘的楼栋过密就是楼间距不足,前楼对后楼的通风、采光容易造成遮挡。后楼房屋的光线很暗,需要经常开灯,并且房屋也比较潮湿。楼间距如果太小,对面楼就可以看到自己家里的情况,个人隐私容易泄露,并且楼与楼距离太近,隔音也不好,对面楼的电视的声音、门铃声等声音都能清晰地听到。楼间距过小,还会有一些安全隐患,消防就是一个大问题。如果小区发生火灾,楼间距太小,消防车进不来,造成的危害不容小觑,这可是一个大问题。

  

  总之,足够大的楼间距能有效保障居住者生活的质量与安全,而在寸土寸金的城市中,也从侧面体现出一个楼盘的高品质。需注意的是,在确定楼间距这个问题时最好不要听开发商的一面之词,而是要亲自到现场实际考察一下。尤其是买边户、低楼层的特价房时,楼间距更是直接影响到房子的采光、通风、隔音等性能。

  来源:揭阳日报

  文中图片来自揭阳日报和网络,版权归原作者所有。如涉侵权请后台联系小编删除。

  
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