国家政策明确，新一轮调控"密集"来袭，楼市"救火队"终于来了

1，

最近楼市的热度不断升温，市场仿佛蹭着一季度回暖的春风，大有星火燎原之势。

开发商频繁活跃在土拍市场，炒房者也开始蠢蠢欲动。而刚需焦虑的心情，随着楼市的变化更加起伏不定。

面对近期楼市过热的消息不断传来，刺激着在座每一位刚需购房者敏感的神经。

大家心里不禁会问：房价是不是又要涨了？

诚然，这段时间楼市确实供需两旺，从春节返乡置业遇冷过后，本来楼市还处于低迷的势头，谁知3月过后，楼市居然逆势反弹，部分城市住宅销售回暖，土地市场热度回升，市场上纷纷传来"小阳春"之说。

甚至一些地区的楼盘，出现了"抢房"的情况。

面对这样的楼市，刚需购房者谁看了能够淡定？

笔者想说：

大家稍安勿躁，国家政策明确，楼市"救火队"终于来了！

欲知详情，请听我细细道来。

2，

近日，党媒表态楼市新一轮调控密集来袭！楼市趋稳态势未变。其中文中明确指出：

①4月19日的中央政治局会议已经明确强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

②近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声，表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。

③新一轮调控政策将持续加码，房住不炒政策定位不变，稳房价，稳地价，稳预期，仍然是政策的首要目标，楼市稳定的趋势并没有改变。

这些话是什么意思？

换句简单的话来说，楼市只要过热，国家调控将立马充当"救火队"的工作，给开发商和炒房者当头一盆凉水，当前国家政策层面仍然要求楼市稳定，这是最高级的指令，不管你是政府还是个人，必须为楼市的"稳定"让路，要想房价上涨，基本不可能。

3，

近期，国家多个部门联合发声：

①首先，住建部表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示，明确房价上涨不可持续。

②其次，国家发改委也表明态度，放宽落户不等于放松对房地产的调控，不管户籍制度怎么改，"房子是用来住的，不是用来炒的"的定位必须坚持、不能动摇。

②最后，央行也同时确定了今年主要的工作：配合楼市平稳健康发展长效机制；对房地产资金严加管控，加大对租购并举的自持力度等等。

由此可见，近期不少城市调控加码，并不是政策"一时兴起"，更不是"空穴来风"。在政策的密集施压之下，开发商和炒房者可能无法乐观。