【土拍】雅居乐8.55亿元进驻华岩新城,中建信和鱼洞再落一子

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   成交概述

  鱼洞地块(19051号地块):中建信和以5.65亿元拿下,成交楼面价5792元/㎡

  华岩新城地块(19052号地块)雅居乐8.55亿拿下,成交楼面价8544元/㎡

   CRIC解读:

  —鱼洞地块—

  地块位于巴南区鱼洞板块,紧邻巴南职教城,教育资源丰富,背靠铜锣山,人居环境较好。作为城市新兴热点板块,板块日趋受到众多房企关注,目前周边已有10余家品牌房企相继入驻,板块潜力看涨,后市可期。

  —华岩新城地块—

  地块位于成熟居住区华岩新城板块,作为重庆西进桥头堡,板块价值明显。近几年板块土地释放量较少,致使可售商品房较少,目前板块市场需求待释放,市场竞争环境宽松,后市机会明显。

  19051号地块

  巴南区李家沱组团S分区S32/05、S33/04号宗地

  

  用途:二类居住用地

  土地面积:65030㎡(97.55亩)

  建筑面积:97545㎡

  容积率:1.5

  起始总价:43900万元

  起始楼面价:4500元/㎡

  成交总价:5.65亿元

  成交楼面价:5792元/㎡

  竞得者:中建信和

  19052号地块

  九龙坡区中梁山组团G分区G19-1-4/08、G18-8-1/05号宗地

  

  用途:二类居住用地

  土地面积:50035㎡(75.05亩)

  建筑面积 :100070㎡

  容积率:2

  起始总价:60042万元

  起始楼面价:6000元/㎡

  成交总价:8.55亿元

  成交楼面价:8544元/㎡

  竞得者:雅居乐

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