父母将农村房子留给自己,给弟弟在城市买房付首付,该不该答应?

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  文/楼市大家谈(quanadcom)

  父母帮忙买房已经是一种普遍现象了,以目前的高房价和多数年轻人的收入水平,独立在城市买房确实存在较大的难度,但是,如果对于独生子女家庭,或许还可以接受父母的资助买房,但对于拥有兄弟姐妹的家庭,父母可能无法做到同时给所有的孩子买房,势必有所取舍,因此一位来自宿迁的朋友向一哥询问,父母无法给两个孩子买房,农村的房子和城市的首付应该怎么选?

  

  情况是这样的,这是一位来自宿迁农村的姑娘,目前正在南京工作,家里还有一个小她三岁的弟弟,也已经正式工作了,只是工作地点在宿迁市区。南京目前的房价均价大概在29000左右,以这为姑娘每月6000多的工资水平,即使有父母的资助,在南京买房的话纯属痴心妄想,因此这位姑娘打算回到宿迁买房。与南京相比,宿迁的房价要便宜不少,目前宿迁的房价均价才7828元,即使是在宿城买房,房价均价也才8000多,还不到南京的零头,当她向父母提出打算在宿城买房的时候,父母却表示为难。

  

  虽然她确实需要买房,但弟弟也已经参加工作,可能没一两年就需要考虑结婚的问题,而没有一套房子的话,结婚几乎是免谈,而以父母目前的积蓄,同时给来两个孩子买房是不可能的,哪怕是提供首付,也只能给一方提供首付,因此父母决定为弟弟在城市买房支付首付,而将家里那套装修还算精致的小楼房留给她作为补偿,那么她究竟该不该答应呢?

  在宿迁宿城买房的,以目前的房价水平,购买一套100平米的住房,首付大概需要花费16万左右,而房屋装修不在父母的考虑范围之内。至于在农村的住房,这套住房大概在5年前才建造装修好,当时的花费在20万左右,3层小楼房,占地面积大概为150平米,但是附带200平米左右的小院子。如今宿迁各村镇均在拆迁,难说哪一天将拆迁到本村,就目前的拆迁补偿来看,宿迁农村拆迁补偿大概是按照400元每平米的标准,院落空地包括空地上的果蔬,均纳入拆迁补偿范围,如果今年拆迁的话,估算一下,拆迁补偿或许能够拿到20万左右,看起来似乎比父母提供的首付还要多上一些。

  

  但实际上,农村的住房和城市商品房是不可比较的,城市商品房具备较大的升值空间,而所谓的农村宅基地的福利,其实也主要体现在拆迁补偿方面,只要依然是农业户口,拥有宅基地未必存在多大的意义。父母的积蓄如何分配,都是父母的自由,但如果可以选择争取,还是不如在城市买房。你认为这位姑娘该如何选择呢,欢迎发表看法。

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