“学区房”真的要被取消了？这4个观点告诉你没那么简单！

近年来，在“住房不炒”和“淡化学区房”的大背景下，全国各大城市义务教育入学政策调整方案陆续出台，其中属北京讨论最为火热，2018年起，变更了入学政策，其中海淀区、东城区的新购“学区房”登记入学都将受到限制！

一时间，网络上“学区房要凉凉”、“取消学区房”的言论甚嚣尘上。那么，即便政府通过政策调控，取消学区房，教育就真的公平了吗？我们每个家庭能享受到的教育就真的公平了吗？对不起，教育从来都不是公平的！

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从百无一用是书生

到九年制义务教育

传统中国社会，读书向来是殷实之家才能享受的高消费，大多数穷人是读不起书的。新中国成立前，我国文盲率高达80%。1949年后，才逐步建立起了公立教育体系。1986年，《中华人民共和国义务教育法》明文规定了以九年制义务教育为核心的基础教育体系，在很大程度上打破了“按财富配置教育资源”的传统方式。其直接目的是为了保障全民教育公平。

可国家保得了“量”的普及，却保不了“质”的均衡。优质教育资源总是稀缺，怎么分配，就成了问题。

2

划片免试就近入学

学区房制度公平吗

1986年，《中华人民共和国义务教育法》第一次从法律意义上对“就近入学”政策进行了规定，而直到2014年，才真正开始实现全国义务教育免试就近入学。明确了地方各级政府保障适龄儿童在户籍所在地就近入学权利的义务和责任。也就是说，只要户口在该片区内，就能免试入读该片对应的中小学，在城市里，落户就必须要有房产，学区房便应运而生。而就近入学的目的就是为每一个儿童提供平等的受教育权利，确保教育公平原则。

可近年来，“天价学区房”一出，再次引发质疑纷纷。由于部分学区房与重点学校挂钩，那么结果就是：买得起名校学区房的人，享受优质教育，买不起则享受普通教育。表面上，“天价学区房”反映的是学校优劣导致的房价差异，实际上则是教育资源配置不平等，好学校拥有更好的教师资源，自然也就有了更好的生源。

只要教育资源分配问题还在，不论学区房制度是否存在，“学区房”都会一直存在，只是以不同形式存在而已。

3

不拼学区拼分数

全民统考公平吗

有人说“分数面前人人平等”，通过考试分数升学最公平。要知道，在学区房制度之前，正是实行“拼分数入学”。结果是什么？学生课业繁重，减负呼声不断；学校跨区抢夺生源、 “借读生”、“择校生”泛滥……孩子想上名校不仅要拼借读费，还得各种托关系，更何谈教育公平性。

说到底，拼分数归根到底还是拼财富，以宁波四大名校为例，在升学考试中不仅要拼分数，同时还需要在奥数成绩和各种特长多维度比拼。私立学校不仅要面试学生，还要面试家长。而与普通家庭相比，富裕家庭有更多的时间和金钱为孩子聘请家庭教师，学校各种特长。不可否认，富裕家庭的子女在成长环境、见识阅历、家庭熏陶等方面都相对更具优势。

注：北京某小学，一家长为了孩子的科技课题作业（选题是直升机原理），把一架直升机开到了学校

4

从单校划片到多校划片

电脑派位公平吗？

根据北京最新政策规定：“自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。”

北京市教委表示，正研究论证扩大“多校划片”政策，并通过随机摇号、电脑派位方式确定具体的学校学位。拟推行的方式是：对于这些名校片区，先分配一些名校的名额，再配置一些中等学校名额，也会配置一些相对较差学校名额，通过电脑随机派位的方式上学。

买房不一定上名校，这样就公平吗？

多校划片重新分配的只是生源，教师资源并没有被重新分配，名校还是那个名校，差的依然不好。这也许就意味着，原本买房就能上名校，现在买了房，要读心仪的学校只能靠“运气”。

5

宁波“名校”学区房价格并非高不可攀

以房择校是普通家庭的重要机会

其实，“天价学区房”现象目前仅在北上广深等一线城市较为突出，大多省会城市、二级城市表现并不是十分明显。以宁波为例，城区名校区房价格一般高出普通学区房价格15%~30%，名校入学成本目前并不是那么高昂。

鄞州中河学区

堇山小学可谓鄞州当红热门小学之一，与同街道的华泰小学西校区相比，二手房最高价房均价相差3000元/m2左右；而与相邻街道钟公庙小学二手房对比，最高相差近8000元/m2，均价相差5000元/m2左右。

数据来源安居客

老海曙学区

老海曙学区差距和房龄差距相对较大，其中二手房价格最高的当属海外青林湾校区，均价约2.9万/m2左右，宁波实验小学属老破小学区，但名校优势明显，二手房均价约2.6万/m2左右，居住环境和师资都相对较弱的中原小学，二手房均价约2.3万/m2左右。

数据来源安居客

对于每一个在一线城市努力工作、勇敢拼搏的人来说，当然希望自己的付出能让下一代收益，而我们要做的是正视面对教育的不公平性，提供尽可能好的教育环境，陪伴他们成长。