双龙挂牌2宗地块!其中住宅用地起始价7200元/㎡,创贵阳新高

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  5月17日,贵阳市公共资源交易中心发布了筑公资告〔2019〕地字第036号挂牌出让公告,出让双龙2宗土地,出让面积共计6.43万平方米。

  

  住宅用地SL(19)007出让面积5.45万㎡,起始价7200元/㎡

  出让文件显示,SL(19)007号地块为住宅用地,土地级别为贵阳市居住五级。地块总面积6.07万平方米,实际出让面积为5.45万平方米,市政道路面积4245.3平方米,市政道路绿化保护带1999.1平方米。计容建筑面积13.62万平方米。

  位置显示,该地块位于贵州双龙航空港经济区见龙洞路西侧,经典天成北侧,不远处有南明区森林公安、贵州师大附中。

  

  土地规划指标:容积率≤2.5;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。建筑限高54米(同时满足机场限高要求)。

  文件显示,该宗地电力迁改工作由一级开发实施单位2019年9月底完成。文件要求,商品住宅房地产开发项目,应按照不低于商品住宅总建筑面积5%的比例配建公共租赁住房。

  此外,竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起两年内竣工。

  商业用地SL(19)008出让面积9838.9㎡,起始价2255元/㎡

  SL(19)008号地块,规划用途为旅馆用地,土地级别为贵阳市商业六级。地块总面积2.94万平方米,实际出让面积为9838.9平方米,市政道路面积1.04万平方米,市政道路绿化保护带9181.6平方米。计容建筑面积2.95万平方米。

  位置显示,地块位于贵州双龙航空港经济区机场路东侧、兴业西路西南侧,不远处有首开紫郡、贵阳市委党校、贵阳学院。

  

  土地规划指标:1.0≤容积率≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。建筑限高60米(满足机场限高要求,具体以机场集团审批为准)。

  文件要求,该地块竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起两年内竣工。

  据了解,以上2宗地块将直接按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价,不设保留价,价高者为竞得人。地块将于6月21日下午15:00正式出让。

  其中,SL(19)007号起始楼面地价为7200元/㎡,加价幅度为121元/㎡的整倍数;SL(19)008号地块起始楼面地价为2255元/㎡,加价幅度为83元/㎡的整倍数。

  

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