不知不觉，2019年又过去了一半。
年初小阳春这把火，烧出了一整个绍兴楼市，上半年的火热行情。
从去年下半年急转直下，到年初快速回暖，行情越复杂，越能考验楼盘含金量。
2019年，绍兴楼市的年度销冠，是两湖红盘——宝龙世家。（特指成交套数，下同，数据来源：绍兴房地产信息网）
01
绍兴的销冠红盘
根据绍兴房地产信息网数据，宝龙世家以619套的销量成绩，领跑绍兴楼市，是截至目前的2019年绍兴楼市销冠。
▲宝龙世家登顶2019年度销冠（截图来自绍兴市房地产信息网）
这还不算，自去年6月开盘以来，截至发稿时，宝龙世家总销量已达到1349套！
什么概念？这个数字，是16年绍兴销冠的约两倍！
买房，就是用人民币为楼盘投票。沉甸甸的“销冠”二字背后，是1千多位业主，用实实在在的真金白银，为宝龙世家投出宝贵一票。
群众的眼睛是雪亮的。作为“绍兴销冠”的宝龙世家，和房价高企的镜湖，只隔一条中兴大道，房价却只有将近一半！
宝龙世家前段时间推出高层新品：只要13800元/㎡，还带精装修！
▲宝龙世家俯瞰图
放眼整个绍兴，柯桥毛坯约1.7万/㎡，老城区毛坯约1.6万/㎡，镜湖精装约2.3万/㎡，就连皋埠，精装都达到约1.6万/㎡高价！
精装比毛坯还便宜，这么简单的账，务实理性的绍兴人，当然算得过来。
更何况，未来约1.3万/㎡的价格，甚至不是毛坯价，而是地皮价！
最近绍兴土地市场的热度，大家都感受到了吧？
上个月老城区新地王，14614元/㎡楼面价，还有昨天刚拍柯岩地块，楼面价也高达11510元/㎡。
面粉赶上面包价，甚至比面包还贵。宝龙世家显而易见的性价比优势，是成就其成为“绍兴销冠”的最大杀手锏。
02
压轴的2幢楼
性价比高，成就“销冠”荣耀，然而宝龙世家，却已近清盘。
宝龙世家目前在售房源，毛坯几近售罄，前段时间刚加推的精装房，也已经卖得差不多了。
压轴的两幢1#、2#楼精装高层，背后意味着宝龙世家，正式进入“清盘倒计时”。
看一眼楼幢分布图，你就会明白：这两幢楼，位于整个小区黄金位置，配得起“压轴”二字。
▲宝龙世家楼幢分布图
位于小区幽静的东南角，一线临河。
众所周知，宝龙世家最大“爆点”，就在于自带商业综合体——宝龙广场，可以随时享受下楼逛吃的美好生活。
而位于“小区深处”的1#、2#，既能享受家门口的烟火生活，又不用忍受商场的喧闹，真正实现了“出则繁华，入则宁静”理想生活愿景。
南向第一排，前面没有任何楼幢阻隔，意味着未来采光会非常好。
站在窗前眺望，不是钢筋水泥建筑，取而代之是一条清灵娟秀的小河，直接连通不远处的两湖。
绍兴人喜欢“头进房”，如果不临路，相对幽静，那就更好了。
宝龙世家1#、2#楼，就是整个小区的“头进、二进”。尤其对有孩子的家庭来说，“头进房”背后，还有祝福孩子成绩取得“头名”的美好寓意。
想想看：未来这两幢楼的业主，早起清晨，第一缕阳光洒进屋内，揉着惺忪睡眼，推窗望出去，看到的是小河流淌，水岸绿树葱茏。
▲洋泾湖公园实景图
孩子每个周末，上午去宝龙广场的教育培训机构上补习班，中午还能回家吃个饭。
下午还能和父母或同学，一起去旁边的洋泾湖公园，搭个小帐篷，买点零食，就能来一场家门口的野餐。
03
两款户型，个个“都挺好”
宝龙世家这两幢楼，就像魔术师手里的魔法盒，户型上还有层出不穷的惊喜。
两种户型，108㎡+116㎡，都很不错。
先来说108㎡，3房2厅2卫，因为面积小，总价可控，3成首付只要约45万，简直是广大刚需的福音！
▲宝龙世家108㎡户型图
而且户型一点都“不将就”，格局方正，南北通透，动静分离，U型厨房，厨房-餐客厅-阳台动线流畅，收纳空间也基本足够。
主卧和次卧全朝南，阳光充足。
最大爆点在主卧，宝龙世家这款108㎡，刚需的面积段， 却做了一个“豪宅感”十足的主卧：进门是个走入式衣柜，自带卫生间，还能放下浴缸！
想想看，未来夜深了，妈妈先在隔壁房间哄孩子睡着，转角就进入主卧。先在衣帽间换上舒适的睡衣，然后再一边手机刷韩剧，一边在浴缸里泡个热水澡，卸下一整天的紧张和疲惫……
另一款116㎡户型，相较108㎡更有“改善范”。
标准大四房，3+1房2卫，更适合二孩家庭或三代同堂。
三开间朝南，动静分离，主卧套房设计，自带卫生间和衣帽间，改善户型的“细节感”，在这款116㎡上也充分展现。
▲宝龙世家116㎡户型图
说个细节：客卫位于中央。这种贴心设计，使得所有房间里的家人，如厕都很方便。
特别是夜半三更，老人或孩子想上厕所，转角就到，方便和安全系数，都提升很多。
可惜的是，这款116㎡堪称“稀缺品”，1#和2#楼加起来，总共也不过18套，估计开盘又是手慢无……
最是神盘留不住。
5月底，宝龙世家压轴2#，即将加推。
突然有点惆怅，又一个高性价比的绍兴红盘，要和我们告别了……
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