在如今这个社会,对于我们这些普通老百姓来说,基本上除了结婚生子,人生中还有一件最重要的事情就是买房了,有很多的人为了能买一套属于自己的房子可以说是拼尽全力了,不仅仅要不停的去看户型,不停的去比价格,而且这都不算什么,最重要的就是去抢时间,就是担心一不小心自己看好的房子又被别人捷足先登了。当然,买房子并没有那么简单,除了要看好价格以外,还要看户型,如果户型选不好,那可能就会要吃大亏了,因为我们现在买房都要算公摊面积的,不管是什么户型加上这个都要多付好几万呢。当然,这里面还有很多小技巧,我们学会了就能避免在买房的时候,不被人家忽悠,今天小扒就带大家来听听售楼小姐是怎么说的。
1. 带商铺的房子。虽然说现在底层带商铺的房子有很多,大家也不会太在意,但是 不要觉得这跟你买房子就没有关系了,一般来说,底层的商铺都是要被租出去的,但是它的楼道电梯是租不出去的,这样以来它就被划分到住户的头上了,每家的人出门肯定是都要经过一楼的,所以这理所当然的变成了公摊面积了,因为买了个带商铺的房子,而增加了公摊面积,你的钱又要打水漂了。
2. 梯户比重较大的房子。对于这种户型如果家里买的户型面积不打的就尽量避开吧,楼梯和电梯只不过是为了让我们出行方便而设置的,只要有基本的功能就可以了,而有的开发商为了增加楼层的气派程度,在楼梯或者电梯的使用面积上也是毫不吝啬,看起来那么的高大上,但实际用起来都是一样的。
3. 不规则类型的房子。别以为形状不规则的房子有多么的标新立异,那也都是钱换来的,为了迎合现在人的审美,有很多的开发商在房子的外观上也是煞费苦心了,但是对于房子外面的设计再好看也是中看不中用,要知道公摊面积都是以外围的尺寸计算的,把那些坑坑洼洼的外围设计加上去的话,公摊面积不大才怪呢,所以,建议大家,如果没有一定的经济实力的话,还是不要选择这样的房子,选择那些形状规整的户型才是最经济实惠的。
新手在买房之前,一定要把功课做好,才能避免在买房的时候,不被别人牵着鼻子走,最后,小扒祝愿大家都能买到自己称心如意的房子,买房不易、且买且珍惜。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.