我国的楼市是非常神奇的存在，各大城市的房屋平均空置率都在20%以上，这在国际上都已经算是比较高的比率了，但是即便是这样房价仍然高居不下，讲真的我国的楼市泡沫是非常严重的，我们从单纯的房屋总市值来看卖掉北上广就能买下整个美国加上日本，这让我们不禁想起日本楼市泡沫最大的时期，一旦发生崩盘后果很严重。
但是楼市之所以可以坚挺，首先是我国地大物博人多，其次就是经济基础处于发展高峰期，房地产所影响的行业太多了，房子也早已不再是用于居住了，再加上近两年的调控政策已经有效限制了房价的盲目疯涨，很多地方还出现了量价齐跌的情况，特别是二手房市场的房价陷入窘境，二手房挂牌一年都无人问津，很多业主都表示想要卖房至少要降价20%才有人谈，很多专家也都不看好楼市的未来发展，预测在2019年6月份时房价将会统一迎来下跌，跌幅在20%-30%之间，就连很多房产中介都表示楼市或许真该迎来一次降价了。
了解房地产的朋友可以通过去年的数据看出很多大城市的二手房房价已经下跌了30%左右，如果你看这些城市的房子挂牌价和成交价就会发现楼市真的在变凉，很多炒房客都开始慌张，降价卖房已经不是稀奇事，其实我们不难明白，让那些已经买房的人接受房价下降的事实是很难的，不买房时盼着房价下跌，买了房后就盼着房价上涨，这就是老百姓的真实写照，房价虽然不会下跌过大的幅度，但是短期内肯定不会再上涨了。
房价下跌其实对于每个人都是有利的，房价如果达到一个合理的范围，那么就会让我国的经济不要过多依赖房地产，去年虽然我国楼市施行了严厉的调控政策，但是GDP增速依然维持在6.5，这也进一步印证了我国经济脱离房地产是有可能的，否则依靠房价来支撑经济早晚会有崩盘的那一天，你手里的房子再多也不值钱。
楼市有风险，购房需谨慎。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
