逝者如斯夫,转眼几个月过去了,2019年以来房地产市场也是让人很揪心,不知道如何是好,各种房地产的现象然人捉摸不定。在年初的时候先是开发商的打折销售,但是问津者甚少,土地市场也不是怎么好,流拍现象依然不少,在2018年年底遭遇的楼市寒潮没有丝毫减退的意思。
2019年春节期间,各大开发商期待的返乡置业潮并没有出现,房产市场的交易,并没有什么实质上的起色,买不起的还是买不起,卖不掉的还是卖不掉,整个市场的观望情绪非常浓厚,这是这一时期的主要特点。
进入3月份以来,楼市出现了回暖的迹象,新房升温,二手房的交易火热,房价有所抬头,这让不少的人看到了“希望”,总希望楼市还能继续火上一把,满怀期待的“牛市”并没有出现,在4月份楼市的成交量反倒出现下降的局面,看来楼市还是给大家开了个不小的玩笑。
有数据现实,4月份一线城市的楼市的二手房的成交量普遍低于3月份,成交的时间也较长,整个4月份整个市场以二手房的交易为主,有些城市的成交量的降幅很大,几近30%,这些都或多或少翻译了楼市的变化。楼市的变化需要我们长期深度的留心观察,所以对于楼市形势的判断需要我们多观察一段时间,甚至几个月。
2019年这几个月的楼市,真的让人很难捉摸,就像那五六月的天气,说变就变,正是如此的变幻莫测,才让更多的人不敢入市,但是有很多的人是被裹挟的,本非所愿,就此而言,买房还算是谨慎一些为好,买房毕竟不是小事,还是稳妥为上。
尽管经历了3月份的“小阳春”,但是是楼市的大环境并没有什么变化,但是经历这一次的“小阳春”,我想人们的心里对于楼市肯定会有新的认识,3月份也仅仅是短时的购房需求的集中释放,对于楼市不会有什么大的影响,改变不了楼市下行的趋势。我觉得对于楼市的现状,国家会进一步深化楼市的调控,让楼市稳定发展,在今后的几个月里,楼市一定会露出本来的面目,希望大家能够审时度势,做出正确的选择。
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