房产税快要颁布了?新规消息:这类房将会免征房产税

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  就在前几天,财政部网站发布了《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》,其中明确提出:对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税;对公租房免征房产税。执行期限从今年年初到明年年底,时长两年。

  

  其实这个公告对很多人来说,最大的亮点就是公租房免征房产税。这就意味着房产税在不久的将来是肯定会被颁布的,毕竟这则公告已经明确写出了房产税三个字,而且还直接定了一个标准,那就是公租房免征房产税。还有一点就是执行期限,截止日期是到明年年底,这或许就代表着房产税在这两年就会颁布。房产说之前一直是在广大购房者的嘴边传来传去,这个公告发布后,也算是给购房者吃了一颗定心丸。

  

  在之前传了那么久了,其实绝大多数的人都对房产税有所了解了。房产税具体地说是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,也就是对大多数人来说,手里有房且在房产税的征收范围内的话就要定期为自己名下的房产交税的,如果房产税真的颁布了,现在已经得到抑制的炒房在未来会更加的寸步难行,毕竟手里的房产多,炒房成本会大大提高的,想炒房的话除非手里非常有钱,但是再炒房也没有意义,这很有利于我国房地产市场向健康的方向发展。

  

  当然,除了房产税未来会颁布,公租房会免征房产税这则消息本身也是值得关注的。或许很多人并不了解什么是公租房。公租房其实是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但是有住房困难的人员提供一定的住房帮助。但是公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体。总之就是针对有住房困难人士的一种福利房。而公租房也有一定的特点,那就是在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易,所以说公租房是区别于普通的房子的。

  

  正是因为公租房的这个特性,所以政府才会让公租房免征房产税,毕竟公租房不能归个人所有,而是政府的,那么征收房产税的话就没有征收对象了。即使是公租房在用于租赁,房子的产权也同样属于政府,所以说公租房不征收房产税也是比较正常的。而有关房产税的正式标准的话之前确实有消息说会有免征的条件,看来公租房是其中一个,至于还有哪些,具体等房产税出台就知道了。

  总的来说,房产税在将来会被颁布,而且不会太久,大都是在这两年。现在公租房会免征房产税已经成了定式,那么对公租房有想法的人就可以好好把握了。除此以外,房产税不远了,手里有多套房产的人也自己多多注意了。

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