北京人平均购房年龄曝光,看看你拖了多少年的后腿!

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  北京的房价众人皆知

  在北京奋斗的北漂一族们

  大部分都要花很多年

  买得起属于自己的房子

  但也有很多人和小编一样

  钱包好像是个无底洞,总是满不起来

  奔三的人了,还不知道房在何方...

  

  平均购房年龄正式曝光!

  近日

  贝壳找房发布《2019Q1城市居住报告》

  重点监测了北京、上海

  深圳、南京、成都、天津、郑州

  等7大城市的二手房交易及租赁情况

  

  北京仍然以绝对的优势

  占据排名榜第一位

  但是,作为一个新时代的年轻人

  租房不是唯一的生活方式

  很多年轻人攒够首付之后会选择买房

  经济实力不错的话还会全款买房...

  

  而根据贝壳研究院发布的

  《2018年全国购房者调查报告》

  现在的购房年龄越来越趋向年轻化

  2018年平均购房年龄29.5岁!

  80后购房者占到47.8%!

  小编愉快的又拖到了后腿跟....

  还没买房的你蕉绿吗?

  

  不吃不喝7.1年买房

  86.3%的人选择贷款

  数据显示,2018年购房者平均房价收入比为7.1,即理想状态下,一个家庭不吃不喝7.1年才能买到一套房子。对于一线城市而言,这个比值还要更高。

  全国的购房者都普遍面临资金压力,86.3%的购房者选择贷款,首次置业购房者贷款成交占比为90%。

  

  人均居住面积27.8平

  80后购房压力最大

  全国购房者中,80后占比达47.8%为置业的主力大军。其中,近60%的80后还在为第一套房操心,换房占比仅为28%。

  而70后成为了换房改善的主力,占比超过40%,90后也逐渐深入市场。

  

  从人均居住面积来看,全国的平均值为27.8平米

  其中80后家庭人均居住面积为27平米,低于平均水平,住的最挤。

  

  80后月收入40.8%用于还房贷

  不仅如此,80后在贷款购房的比例在各年龄段相对最高,达到90.7%,且80后月供收入比达到了40.8%,意味着每个月赚的钱将近40.8%用来还房贷

  

  女性独立购房

  比例不断攀升

  在大城市的男女购房PK赛中,虽然女性购房整体占比47.8%,略低于男性,但在深圳、郑州、成都,女性已经实现反超。而且从购房者年龄来看,在多数城市中,女性也比男性更小

  在是否支持女性婚前买房的话题上,调研显示,8成的人表示支持,并且女生的意愿更为强烈,高达近九成

  此前,最新的数据显示《2019年女性安居报告》称:“2018年,女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值——46.7%,与男性购房者比例已很接近。”

  这组数据主要是采集了全国前十二的大型中心城市,以18到50岁的女性群体作为购房调研,这组数据是具有一定的权威性,报告中提到了30岁以上大龄女青年购房者增加,47.1%的人已经购房,其中全款购房达到了3成以上,2套房的比例达到了23.4%,父母资助购房的达到了45%,而独立购房的达到了整体比例的29%,这不禁让男同胞感到一种莫名的震撼。

  

  男性对购房成本

  承受力略占上风

  不过,男性对购房成本的承受力略占上风,他们买的房子更贵、更大,并且独立购房的比例也高于女性。

  只是北京的小姐姐们是个例外,《报告》显示,她们买的房子平均每套500万,略高于北京爷们儿。另外,男性对房屋居室的要求更高,9成男性向往三居、四居,而女性普遍觉得两居、三居已是幸福。

  34岁前,房子谁买单?

  34岁前,房子谁买单?购房谁买单?

  调研结果显示,34岁是个分水岭。在此之前,多数人除了拿出自己的积蓄,父母还得资助一些。而在34岁之后未婚的靠自己已婚的则是夫妻共同努力,父母终于解脱了。

  “85后”在买房这件事上最有“野心”。首先,他们的理想居所是120-140平方米的大房子,这个比例高达53%,其他年龄段则认为90-120平方米足矣。另外,虽然和其他年龄的人一样,多数人以三居室为最佳,但向往四居室的同样大有人在,占比37%,在各年龄段中比例最高。


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