刚过去的土地确权，你确权了吗？确权后你的房屋还可以在建吗？

农村土地确权在2018年年底完成，每个人的只有租房将受到国家的帮战，那也就说明你也不能多占，但也不能少建，多占就是不管你是翻修还是拆除在建，都只能在原有土地基础上建，不能扩大建筑面积。在土地确权完成以后房屋的翻修和新建是不能随便进行的，那么在哪些情况下是允许的？翻修或者新建有哪些要求？在土地确权完成以后，国家对于农村违违规建筑现象治理的比较严格。

在以前的时候想要建房子，只要自己看中的地方没有人居住，和村里的领导说一下就可以。那我先想在每个农村都有的，而且比较常见，但是现在是不允许的了。还有一种就是在耕地上建房子的，有些人见没有比较好的建房位置，会选择在耕地上建房。在以前就是不允许了，但是以前的法律观念薄弱，也没有人去管这些事情，现在这些在耕地上建造的房屋将会被拆除。

近几年拆迁比较火，现在各个地方都在进行拆迁。说的是拆迁以后将会拿到拆迁补偿款，有不少人因为这笔款项成为了富豪。很多人都希望像他们一样能够一夜暴富，外加互联网吧拆迁赔偿炒作的也比较厉害，把拆迁补偿过于扩大化。其实很多地方的拆迁补偿并没有那么高。网上还有一些人出奇招：“如何如何多领拆迁补偿款，就是在自己的院子里多间房，或者把自己的房屋在盖上一两层，这样就可以多领取补偿款，“小编想告诉你们的是这完全是多余的，国家根据你原有房屋标准进行补贴。

在以前建房子不用申请相关手续，但是现在建房需要向有关部门申请，而且要提供相关手续。国家如此做也是避免有些人私搭乱建，就有一些人会建在耕地上，有些人会建在路口影响交通等等。这种情况下就是如果想要盖房子，必须到有关部门去申请，申请成功才允许建房。

想要建房子必须满足以下条件：

一、住房面积较小

在徒土地确权完成以后，人口增加，有的一前一家中不路口，现在增加到八九口人，实在是住不开，本人住在一起，面积比较少。根据在其地相关法规，店如果在基地面积少于宅基地所规定的限额标准，可以向有关部门申请新的宅基地。我们可以理解为现在租的房子比较小，比国家规定的最小面积还要小的住户，可以申请新的宅基地。直接提供人口证明家宅基地面前，申请就可以了，一般来说是比较好通过，但是也要看村里的态度。

二、在本村拥有户口且拥有宅基地

拥有本村的户口，而且在本村拥有宅基地，才符合国家的一户一宅的规定。和一和一宅的规定，你就可以盖房子，你想怎么干都可以，但是必须是你规定的宅基地面积。还有一种特殊情况，你父母在本村，但是你自己的户口已经迁出去，本群的在基地除了你父母可以介绍以外，你是无权使用的，如果你父母过世之后，而且你的户口有没有迁回来，那你也没有宅基地的使用权。

三、家庭人口过多

子女较多，在确权以后分户的子女也可以拥有自己的宅基地，也就是可以享受一户一宅的政策，也可以自己建房子，如果不予许建设可以到有关部门了解情况。

现在的农村也越来越规范，国家推出的惠农政策也越来越多，农村建房也不再像以前那么简单，农村自建房的监管力度越来越大，当然这也导致农民建房困难，因为有一些农民文化程度不高识字困难，很多流程都不知道。现在农民的选择也多样化，有不少农民在城里挣了钱，城里买房把一家老小都接过去。大家对于农村修建房屋是怎么看的？欢迎大家评论留言。