老挝香蕉种植园突然叫停，各投资者注意啦

近年来，老挝媒体多次报道，由于香蕉种植过程中大量使用化肥，对老挝部分地区的环境造成严重影响，政府已颁布禁令禁止新增香蕉种植。根据万象时报14日报道，万象市农业与林业厅已叫停拟建的香蕉种植园。

那么，计划在老挝进行农业投资的投资者，针对上述事件，应该注意哪些问题呢？

首先，投资者可以选择其他方面的农业投资项目，因为老挝政府已经颁布禁令，进行香蕉种植方面的投资前景并不乐观。

其次，在进行农业投资前应充分了解相关法律的规定。本篇以老挝人民民主共和国2003年《土地法》为例进行分析。

一、老挝国家土地权属

1. 土地所有权：老挝人民民主共和国的土地归国家所有；

2. 土地使用权：全国土地由国家集中进行统一管理。土地由国家统一划拨给个人、家庭和经济组织使用、出租或租借地特许经营，划拨给军队、国家机关、政党、老挝建国阵线和人民团体使用，以及划拨给外侨、不明国籍人士、外籍人士和组织等出租或租借地特许经营。

二、外国投资者及其组织如何获取土地使用权

1.可以向国家租赁土地或获得租借地特许经营权

向国家租赁或授予租借地特许经营权的期限，应该根据拟在土地上使用的性质、规模和条件确定。最长期限不得超过50年，但是，如果政府批准，可以延期。

2. 向老挝公民租赁已开发土地

必须事先取得土地所在地省级或市级行政主管部门的同意,再由这些部门上报国家土地管理部门审批；

向老挝公民租赁土地，期限根据拟开展业务和项目的性质、规模和条件确定。但最长不超过30年，如果合同双方协商一致并且获得土地所在地省级或市级主管部门批准的,可以延期。

三、老挝土地分类

在租赁土地前，应充分了解土地属于哪种类型，以便后期顺利进行农业投资。

1. 老挝全国土地类型分为：农业用地、林地、水域面积、工业用地、交通用地、文化用地、国防和国家安全用地、建设用地；

2. 只有认为土地需要用于其他类型，对自然资源或社会环境没有任何影响并且事先获得相关管理机构批准的情况下，土地的使用才能从一个类型改变为另一个类型。

除了土地法方面的规定，投资者在投资前还需要具体了解相关主管部门对相关投资的政策规定，以作为投资的依据。

新闻来源： Vientiane Times