5.15%!福州最新首套房贷利率出炉!购房成本仍有望下调?

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  根据融360最新发布的数据,4月福州首套房贷款平均利率为5.15%,与上月持平。而厦门首套房贷平均利率已回归基准利率水平。

  福州首套房贷平均利率5.15%

  15日,融360大数据研究院发布了2019年4月房贷报告。监测数据显示:2019年4月,全国首套房贷款平均利率为5.48%,较上月下降8BP,首套平均利率连降5个月,低于去年同期水平。

  

  △数据来源:融360大数据研究院

  融360大数据研究院监测的35个城市中,厦门首套房贷款平均利率最低,为4.90%(与上月持平);武汉首套房贷款利率最高,为5.99%。4月,福州首套房贷款平均利率为5.15%,与前一个月持平,相当于基准利率的1.05倍,在全国首套利率最低排名中位列第四。

  

  福州二套房主流首付5成

  融360大数据研究院监测数据显示,2019年4月全国二套房贷款平均利率为5.81%,较上月回落8BP。二套房贷款平均利率已连续下降半年,与半年前的6.07%相比,下降了26个BP。

  

  另外,二套房首付比例方面,4月份福州地区仍以5成为主。

  

  整体利率仍可能继续下行

  整体来看,4月的房贷利率下调情况超过预期。4月,共有28个城市的首套房贷利率下降,其中15个城市是连续下调房贷利率。而今年1季度尚未下调的昆明、珠海、海口以及成都、无锡、南宁6个城市,均在4月份出现不同幅度的下降。

  融360分析师预测,未来房贷利率仍然会保持稳中有降的趋势。近期,各城市进一步加快人才落户步伐,落实差别化住房信贷政策。结合各大银行在2018年及近期的企业贷款投向来看,房地产贷款比例有所增加,说明2019年的房地产市场供应较为充裕。

  来源:融360、乐居福州新闻中心|编辑:嗡嗡

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