颜值很在线！南湖区首批改造老小区即将全新亮相

老（旧）住宅区改造提升和背街小巷综合整治是中心城区品质提升十大行动之一，也是民之所盼的民生工程。

截止目前，全区已开工改造老（旧）小区59个，占今年计划改造量的近50%；背街小巷17条，占今年计划改造量的14%。特别是首批启动的12个标段，已有不少改造工程已接近尾声。

改造后

今天上午，小编实地探访了外月河花园小区，只见一幢居民楼率先“穿”上了新衣，以前层次不齐的防盗窗变成了统一的咖啡色“中式花窗”，空调外机整齐划一，外立面是古朴的“小青砖”质感，与一墙之隔的月河历史街区遥相呼应......

改造后

亮点一：特色改造

小编在外月河花园小区的工程施工图上看到，此次改造共3幢房屋，面积约4555平方米，改造内容涉及立面改造、路面翻修、飞线上改下、管网改造、新增停车位、绿化综合提升、“智安小区”提升等9项。

作为特色类改造项目，这里的立面风貌管控最具特色。“考虑到小区紧邻月河历史街区，对小区外立面的改造突出青瓦的水乡气质，让这一片整体风貌和谐统一。”市规划设计研究院有限公司设计总监苏友富介绍，“施工工艺上则既要确保美观又要兼顾实用，像外墙看到的‘小青砖’，其实是采用了真石漆喷涂和贴缝喷涂工艺，这样后期外立面就不会出现脱落等问题。”

亮点二：功能完善

此外，针对雨污串管、空中“蜘蛛网”密布、卫生死角脏乱等老旧小区的“通病”，施工单位在改造中着眼“微治理”，全方位提升外月河花园小区的品质。像居民反映强烈的小区西侧店面的油污时常堵塞管网，导致污水横溢、卫生环境差的问题，施工方专门地埋了两个隔油池，将油污分离，确保管网通常；在绿化提升上，以组团变化和丰富色彩让小区景观更有层次；在提升居民安居指数上，小区将装上智能门禁、按照摄像头......

与此同时，外月河花园小区前后的外月河东街、酒厂宿舍小弄两条背街小巷也在加速改造，到6月底，这片区域将率先完成“蝶变”。

居民打“call”

在外月河花园住了20多年的居民张菊珍告诉记者，“以前地下管网老旧破损，家里管道常常堵塞，水龙头放出来的水很细很小，现在管网重新排了，这些问题都解决了，楼下的卫生死角也清理掉了，这个夏天不会再蚊蝇乱飞了。”

改造前

改造前

85岁的居民杨德辉在一旁附和道：“把我们老小区改造得这么漂亮，真的很高兴，真正住进现代化小区了。”

数据连接

根据三年行动计划，南湖区要完成210个老（旧）小区和236条背街小巷改造整治任务。结合实际情况，今年南湖区计划开工改造121个老（旧）小区和118条背街小巷。