如果说的昨天让成都的楼市沸腾了，那么今天也是一个很重要的日子。2019年5月16日，禹州地产首秀成都楼市，所有人的目光都聚焦到地价上，媒体公众号、朋友圈等等，新政一年后的第一天，最终被禹洲刷屏了。
多家开发商争抢，举牌107轮后，厦门泽溢贸易有限公司（禹洲地产）以楼面地价18400元/平米将二号宗地收入麾下，溢价率134%。打破了目前成都土拍市场保持了两年的最高纪录，成为成都新地王。
这么大手笔的禹洲地产是什么来头？
2019年，禹洲已成立25年，上市10年，1994年林龙安创办禹洲集团，在改革开放浪潮下，他以敏锐的洞察力将目光锁定于厦门的房地产行业，通过多年发展，禹洲在已经摸索出一套属于自己的发展之路。
今年3月，禹洲发布2018年年报，2018年实现营业收入243.06亿元人民币，同比增长12.01%；归母净利润35.05亿元人民币，同比增长25.63%；归母核心利润34.19亿元人民币，同比增长16.91%。
2018年禹洲进入重庆、扬州、蚌埠、新乡、等多个新盘上市，2018年合约销售贡献来自24个城市，更加多元化，禹洲的六大都市圈也正式成型。
溢价134%拍下三圣乡二号宗地是在玩火吗？
二号宗地所处的区域内已有蓝谷地、东城美地、华兴美庐、上东锦城等社区，与卓锦城、首创娇子1号等社区则隔着一条三环，西北侧距离四川师范大学也比较近，生活氛围浓郁。
目前周边在售一手商品住宅较少，楼市成交以二手房为主，蓝谷地二手房售价在1.6万-1.7万/平米左右，卓锦城在1.5万-1.6万/平米左右。
地块距离地铁7号线四川师大站约900米；另外，根据规划，地铁13号线在娇子立交设有站点，地块距离此站点仅约400米。同时，成龙大道、三环路等主干道，不论是自驾还是地铁都还是非常方便的。
三圣乡板块是出了名的商业配套缺乏，附近的底商可以满足生活所需。大型商业配套就只能去东南侧的卓锦城购物中心或者是华熙528艺术村，距离稍远。
据传，2019年，禹洲地产以长三角、大湾区、环渤海三个区域为主，在这三条线内选择城市进入。这三条线之外，禹洲看好西安、郑州、武汉、重庆、成都等城市。
从地价来看，该地块或将打造为成都的另一个豪宅项目。
你觉得禹洲地产是在玩火还是对成都楼市的肯定呢？
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编辑：白小白
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