除了南北通透的户型,这几种“户型”的房子二手转卖也很值钱!

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  你们觉得买房难吗?去年看亲戚家为了看房子忙里忙外的,可真吓坏我了,看来买房还真不能太随便。买房除了要看房子的地段、配套、交通之外,还要看房子的户型好不好,户型的好坏直接影响居住的舒适度,毕竟房子第一属性是居住,第二最好才考虑房子升值潜力。说了那么多,看了那么多,相信都知道买房要选择南北通透的户型,前面金陵君也跟大家说了南北通透的房子是怎么样的,但是市面上真的南北通透的房子可能你遇不到或者也买不起,毕竟房子都是有缺陷的嘛。除了南北通透的户型,这几种“户型”的房子也能买,二手房转卖很值钱!

  

  一、楼王的“户型”

  相信小伙伴们都听过“楼王房”,即使觉得那个楼盘楼栋都差不多,如果有一个楼栋条件各方面都比较好,你也可以默认为楼王房。不说楼王房的价格,一般作为一个小区里面最好的房子,户型自然是不用多说的。因为一般处于一个小区最好的位置,楼间距比较大,环境也比较好,那么这里的房子条件自然不错。

  二、“大”的户型

  也不是所有的别墅户型就一定是好的,但是胜在别墅够大,面积大,通风就会好一些,面积太小,房子住起来很压抑,如果南北还不通透,面积小的房子住起来还挺危险的。这里的“大”指的是面积大,最好客厅和卧室面积能大一些,每个房间都有窗户,即使是伪的南北通透的户型也是不错的。

  

  三、面积大、干湿分区、动静分区的户型

  除了面积大之外,干湿分区、动静分区的户型也是不错的。干湿分区,是指卧室、书房和卫生间、厨房等地方分区,这样方便打扫也方便活动。动静分区大概是客厅、厨房等和卧室书房的分区。分区分好了,房子设计合理,就是不错的户型了。

  四、一梯一户或两户的户型

  其实除了看户型之外,还要看梯户比,比如一梯一户或两户是比两梯四户或一梯四户的户型好的,因为居住的人少,环境好、安静、出行也不用花大量的时间。其实这样的条件一般也是高档小区,高档小区的户型自然不会有太大问题,南北通透的也比较多。

  

  所以买房不要走进死胡同了,觉得南北通透的户型是什么什么样的,然后就冲着那种房子去买。买房不是我们想买到什么样的就能买到什么样的,比如买房挑楼层,我们心中的楼层人家也想买,早就被人买去了,我们总不能一直不买房吧。笔者的朋友之前给我看了几张户型图,问哪个房子好,其实房子都差不多的,但是有一点相同,那就是都不算是真正的南北通透,要么有墙壁挡着风,要么是过道太长导致通风困难。除了南北通透的户型,遇到这几种“户型”偷着乐去吧,升值潜力大!

  

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