墨尔本买房攻略有哪些

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  不管是国内人还是国外人,都想在墨尔本拥有一套自己的房子。墨尔本买房攻略有哪些?今日就由PChouse为你一一解答。

   1、注意选择房源

   墨尔本买房,首要步骤就是选择一个适合的房源,如果是用作投资,应该选择靠近商业中心的,如果是用作居住,应该选择周边配套设施相对齐全的,如果想要选择留学用的,选择学区房。

   2、注意签订合同

   找到房源后就是支付定金,签订购房合同了,这个过程比较长,跟我国不同的是,合同是由购房者的律师来定制的,之后再给开发商的律师审核,审核通过之后会再邮寄给购房者的律师,因为往返的时间较长,要耐心等待。

   3、注意首付款支付情况

   在签署合同之后,购房者应该根据合同要求支付相应的首付款,通常这笔费用不是直接给卖方,而是要打给开发商合作的律师行。注意在支付首付款之前,先跟售房单位协商好定金是直接抵扣首付款,还是全数退还。

   4、注意了解纳税适宜

   在购房者拿到合同原件之后,就可以开始着手缴税的相关事项了,因为各地的税率都不同,所以具体的数据需要请当地的律师来核算。注意,在墨尔本购房,印花税是有减免政策的,购房前可以先了解一下。

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