中国网地产讯 5月16日下午，从广州市规划和自然资源局获悉，广州市君堂房地产有限公司经过38轮报价，以14.8661亿元竞得白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块。据资料显示，广州市君堂房地产为龙湖集团实际控制人。
信息显示，该地块为二类居住用地，出让年限70年。宗地总面积10610㎡，其中可建设用地面积9799㎡，绿地用地面积811㎡。挂牌起始价11.1661亿元，竞买保证金2.235亿元，楼面价35281元/㎡，溢价率33.1%。
出让条件显示，该地块受让人须采用装配式建筑的建造方式。地块出让价格设定最高限制地价为16.1909亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的5%。
除此之外，广州市规划和自然资源局对该地块的出让条件做了补充公告：
1、原公告出让条件中增加 “地块西侧道路用地由竞得人按规划要求配建，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》 第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区政府相关部门。”
2、原《国有建设用地使用权出让合同》中第四十七条增加第三十款 “本合同项下地块西侧道路用地1764平方米由受让人按规划要求配建，按本合同第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区政府相关部门。”
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