早前的国内房价一路直涨，造就出了一大批地产富豪。在近年的楼市调控下，国内房价较之稍稍稳定了下来。很多还未买房一直处于观望状态，希望房价能出现大跌，再去进行购买。
对于这种希望开发商降价卖房，其实是不现实的。可以肯定的是一二线城市房价是不会下调的，远远还有很多刚需者需要房源。而对于三四线城市来说，开发商也是不可能让房价大幅下跌出售。
首先一点就是没有人愿意做赔本的买卖，开发商是以盖房卖房来盈利的。即使经历楼市的寒冬，开发商也不会大幅降价，多半是给出一定的购房优惠或者折扣来吸引购房者，但绝不会以赔本的形式来卖房。
根据当前货币的贬值情况，我们也是可以观察得到物价的水平在逐年升高。最近沸沸扬扬的鲜菜鲜果价格上涨，网友都直呼快吃不起水果了。回想10年前，那时候100块的购买能力，而现在的100块似乎就没那么值钱了。同样房价的变化也是如此，以前三四线城市的房子兴许很多人都不入眼，现在甚至一平方上万的也不在少数。
娃哈哈董事长宗庆后说过，开发商不是做慈善的，不可能把房价降到人人都可以买得起的价格，想要等待房价大跌再去购房完全是一种不现实的幻想。要想人人都能够买得起房，那么国家只有建设大量的廉租房和经济适用房才能解决老百姓的住房问题。
除了开发商不可能大幅降价之外，房价大跌势必会影响金融市场的稳定。一旦房价大跌，那些早期购房的房奴们就极大的可能会“弃房断供”，银行也就会面临着大规模的坏账，金融行业将会受到巨大的冲击。所以说，房价大跌是不可能的，同样大涨也是不现实的，当前的楼市应该还是要以稳地价、稳房价、稳预期发展。
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