谁说没人要?溢价33%!3.5万/平!广州白云第二贵宅地出炉

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  竞价38轮,楼面地价35281元/平!创下广州白云区有史以来的楼面地价第二贵。

  今日下午,广州白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块,被龙湖地产以总价14.8661亿元竞得,溢价率33%!

  

  广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,今年来全国土地市场回暖,3.5万元/平也是正常的市场价格,“广州中心区的土地都很稀缺”。他说,目前房价已经稳定了,总体是趋上的,“各种物价也涨了嘛”。

  去年没人要,今年溢价33%卖出

  第三煤矿有限公司地块自去年10月挂牌后,因乏人问津终止出让。

  此次重新挂牌吸引14家房企竞拍,当中包括万科、保利、龙湖、雅居乐、招商、碧桂园、越秀等房企。尚未起拍就已有7个报价记录,今天下午的竞价记录累计达到38轮。最终龙湖夺得。

  

  宗地占地面积10610平方米(可建设用地面积9799平方米),计容建筑面积42136平方米。此次以总价14.8661亿元成交,折合楼面地价35281元/平,是白云区有史以来的第二高楼面地价。

  

  据悉,地块位于机场净空范围内,建筑限高80米。地块内需建托老所、居委会、文化室、居民健身场所、垃圾压缩站等。地块靠近主干道机场路,处于黄石路传统居住片区,目前没有地铁线路经过。未来将设有地铁14号线和地铁8号线北延段站点。地块东侧有公交总站,与大型购物商城金国广场距离700米,与新市商圈距离1.5公里。

  

  广汽丰田南沙再夺地

  今日广州还拍卖了三宗工业用地。

  位于黄埔区西基路以北的西区XJ-5-1地块,由益海嘉里(广州)食品工业有限公司以底价4.0918亿元拿得。

  南沙区横沥工业园2019NGY-3由甘棠明善食品有限公司以底价647万元拿得。2019NGY-4地块由广汽丰田汽车有限公司以底价8.961亿元竞得。

  南都记者邱永芬

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