房价从4千跌到2千多,卖不掉!3套房大妈:还贷压力非常大

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  房价真不够住吗?就连北京这样的大城市,据我家我家前副总胡景晖透露,不出租不出售空置的房源就达90万套。全民炒房之下,再多的房子似乎也不够。

  再建一千万套住房,也不会因空置房价而下跌,不是房建的少而是社会钱太多,不光是居民投资炒房,好多公司企业都参与炒房一买一大片,买的起多高房价都买的起,买不起再跌多少他也不买房。

  

  一位朋友说道我家小区2013年开盘,一个单元33层每层7户,入住五年了,实际入住不到三分之一,我是河景房,奥体中心旁边地铁走着走十分钟,全沈阳最好的五里河公园,反正房子有的是。这些基本上都是被投资客囤积着,反正也没有持有成本,有钱当然选择换成房子安全。

  在这次房住不炒的调控下,一二线城市限制比较多,包括大型房企在内的投资资金开始向三四线城市转移,这些城市承载了调控压力之下的刚性需求和投资性需求的主要市场,于是也成就了房价翻番的上涨。

  然而今年以来随着一二线城市楼市回暖,三四线城市潜在需求逐渐减弱,再加上土地供应规模偏大、可供应商品房的库存较高。经济基础薄弱、泡沫过大的城市则会面临崩盘的危机。东北的鹤岗就是一个例子。

  当地中介表示,在鹤岗总价两万的房源非常多,还有许多房源的总价低于两万。一位大妈前两年投资了3套房,当初房价还在4千左右,如今跌到2千多一平,其无奈称还房贷的压力很大,相对于当地收入来说。由于年轻人都外出了,人口一直处在流出,位置不太好的房子更是无人问津 。

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