这种不动产也可以买了,你想成为“岛主”吗?

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  为无居民海岛开发打开市场化通道

  

  广东省自然资源厅副厅长 海洋局局长 屈家树:

  “(办法)明确了对无居民海岛的开发利用,单位和个人都可以申请,但是我们在意见里面也明确了有关的条件。”

  单位和个人均可申请开发

  

  无居民海岛出让价格如何制定?

  “这个价格是根据国家的有关规定,尤其是财政部和原来国家海洋局发布的无居民海岛的海域使用金标准来确定的,在这个基础上还要考虑无居民海岛的地理位置、开发方式以及无居民海岛附近的土地基本价格综合来进行考虑。”

  无居民海岛出让价作为申请审批出让和市场化出让底价的参考依据,不得低于最低价。

  最低价计算公式为:无居民海岛使用权出让最低价=无居民海岛使用权出让面积×出让年限×无居民海岛使用权出让最低标准。

  

  而无居民海岛使用权出让最低标准,也就是单位面积每年的使用价格,既要根据各用岛类型的收益情况,也要纳入生态环境损害成本等因素。

  按照不同的用途,无居民海岛使用的最高期限也各有不同,比如旅游、娱乐用岛二十五年,公益事业用岛四十年,养殖用岛十五年等。

  

  拥有海岛使用权也不可随意开发

  

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