24秒出手18次,融创10.23亿拿下东莞沙田超5万㎡商住地

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  4月29日上午,一家编号为“298”的房企,24秒出手18次,以“总价10.23亿+自持商业40年”提前锁定沙田镇福禄沙村商住地块。今天上午,这名编号为“298”的神秘买家正式揭晓,东莞市融创房地产开发有限公司斩获沙田镇福禄沙村一占地面积为53875.3㎡的地块。

  

  据悉,沙田镇福禄沙村地块采用“最高限价+竞自持商业部分年限”确定竞得人。地块最大容积率为1.8,最大计容建筑面积96975.54㎡(其中商业建面≤计容建面5%),须无偿配建宗地住宅建面10%的安居房,即9697.554㎡,建成后移交沙田镇人民政府。且根据公建配套要求,地块需建设占地面积1800㎡,建筑面积1440㎡托幼,需独立占地。

  记者了解到,该地块位于沙田镇福禄沙村的中心区域,周边市政道路成熟,毗邻港口大道,距离南沙大桥出入口仅1.6公里左右,交通网络发达。值得一提的是,该地块位于东莞滨海片区,是粤港澳大湾区重大规划受益最大的片区之一,市场被普遍看好,去年以来无论供应还是成交,均处于全市前列。

  而早在17天前,这宗编号为2019WG012号的沙田镇福禄沙村地块一开始接受报价,就吸引了6家房企纷纷出手。虽然系统设定加价幅度为1000万元,但多家房企在前7轮就多次疯狂加价1亿元,仅27轮该地块报价就达到了“总价10.23亿+自持商业40年”。而该地块的挂牌截止时间为5月16日,意味着融创提前17天就成功锁定了该地块。

  采写:南都记者 黄慧萍

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