北京房东降房租，网友拉倒吧

北京房东降房租，网友拉倒吧

今年春天，北京租房市场却异常平静，很多租客发现，往年必然出现的房东，今年并没有出现。3月份虽然出现了房产交易的小阳春，租房成交量也是季节性大涨，交易量环比上涨49.42%，不过平均租金却没有上涨，依然保持平稳。从区域上来说，西城、海淀、石景山、顺义、大兴、通州六区平均租金环比上涨，东城、朝阳、丰台、昌平四区环比下跌。

对于“北京房东降房租”的话题热度不减，众多小伙伴们也是纷纷在“某博”上打卡留言，第一时间表达对此事的态度，快来了解下。

“又是链家的贝壳 房租价就是它搞起来的 他说话没有任何参考价值 房租跌，跌你妹啊，造谣不犯法吗？而且是法人造谣，那影响力……”

一些网民说：“北京房东下调房租租赁房源的增加，这有三个方面，第一，国家对长租公寓囤积房源现象的管控和监督，要求他们放出房源里，这必然会增加市场供给；第二，近年来，关于安置房、公租房等之类的公共配套房产不断开建并投入到市场，市场租赁房源除了个人房屋出租外，国家承建的公租房也越来越多；第三，随着房价涨幅趋于平稳，很多炒房客想考房价快速上涨获利的空间越来越小，过去宁愿将房子空在那里也不出租，主要是因为房价涨得快，炒房客根本看不上租金那点钱，可如今不一样了，炒房的一个主要稳定收益，变成了租金收入，于是大家纷纷将之前空置的房屋，挂出去出租。

收入的下降，这一点很多人不理解，因为从数据上看，老百姓的收入在增加，的确没错。这里所说的收入，其实是你的收入代表的购买力，相对于房价的不断上涨，你的收入购买力在下降，相对于物价的上涨，你收入虽然涨了，但是赶不上物价的涨幅，这就可以理解为收入的下降。而实际上，这两年经济整体不景气，从去年开始的一轮降薪裁员，让很多人的收入都下降了，这是真实存在的。那么，你所租住的房屋租金下降了吗？如果没有，或者房东还要求涨租的话，就可以考虑换一套房子了。”。

“北京房东下调房租 去年毕业季 一批降的，很快就租出去了 今年春节过后一看一批涨了至少50 有的房还空置 我看过一个中介手里的房 偏高 。 哪里都会有空置房 环境配置价格 等因素 空置量多少的原因了 ”路人甲说。