北京房东降房租,网友拉倒吧

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  北京房东降房租,网友拉倒吧

  今年春天,北京租房市场却异常平静,很多租客发现,往年必然出现的房东,今年并没有出现。3月份虽然出现了房产交易的小阳春,租房成交量也是季节性大涨,交易量环比上涨49.42%,不过平均租金却没有上涨,依然保持平稳。从区域上来说,西城、海淀、石景山、顺义、大兴、通州六区平均租金环比上涨,东城、朝阳、丰台、昌平四区环比下跌。

  

  

  对于“北京房东降房租”的话题热度不减,众多小伙伴们也是纷纷在“某博”上打卡留言,第一时间表达对此事的态度,快来了解下。

  “又是链家的贝壳 房租价就是它搞起来的 他说话没有任何参考价值 房租跌,跌你妹啊,造谣不犯法吗?而且是法人造谣,那影响力……”

  一些网民说:“北京房东下调房租租赁房源的增加,这有三个方面,第一,国家对长租公寓囤积房源现象的管控和监督,要求他们放出房源里,这必然会增加市场供给;第二,近年来,关于安置房、公租房等之类的公共配套房产不断开建并投入到市场,市场租赁房源除了个人房屋出租外,国家承建的公租房也越来越多;第三,随着房价涨幅趋于平稳,很多炒房客想考房价快速上涨获利的空间越来越小,过去宁愿将房子空在那里也不出租,主要是因为房价涨得快,炒房客根本看不上租金那点钱,可如今不一样了,炒房的一个主要稳定收益,变成了租金收入,于是大家纷纷将之前空置的房屋,挂出去出租。

  收入的下降,这一点很多人不理解,因为从数据上看,老百姓的收入在增加,的确没错。这里所说的收入,其实是你的收入代表的购买力,相对于房价的不断上涨,你的收入购买力在下降,相对于物价的上涨,你收入虽然涨了,但是赶不上物价的涨幅,这就可以理解为收入的下降。而实际上,这两年经济整体不景气,从去年开始的一轮降薪裁员,让很多人的收入都下降了,这是真实存在的。那么,你所租住的房屋租金下降了吗?如果没有,或者房东还要求涨租的话,就可以考虑换一套房子了。”。

  “北京房东下调房租 去年毕业季 一批降的,很快就租出去了 今年春节过后一看一批涨了至少50 有的房还空置 我看过一个中介手里的房 偏高 。 哪里都会有空置房 环境配置价格 等因素 空置量多少的原因了 ”路人甲说。

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