报告称北京房租下降,为何租房者高兴不起来?

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  “其实不涨价就是降价了”,小萌淡淡的对我说。

  小萌是北漂一族,在北京白石桥附近租房,已经住了三年。五月份是房子到期的日子,也是小萌最怕的日子,因为每每这个时候,房东都会涨租金。和往年不一样,今年的房租居然没涨,这出乎小萌的意料。

  根据我爱我家研究院提供的数据,3月北京住宅租赁交易量环比上涨49.42%,整租平均成交租金为89.7元/㎡·月,环比下降0.63%,套均租金6237元/套·月,受套均面积增加影响环比上涨2.15%。

  虽然租金降了,但是小萌依然高兴不起来。第一,房价太高,买房依然遥遥无期。第二,虽然现在房租没涨,但是随着毕业生的离校,房租肯定还会迎来上涨,明年的春节之后,房租恐怕又将上涨。明年房租到期,房租会不会涨一大截?

  

  小萌的同事小岳租住在大兴黄村,这个地区由于租金低廉和紧邻地铁而备受租房者的青睐。但是随着租房人群大量流入,四号线的出行越来越拥挤,对于每日搭乘地铁的小杰来说也是痛苦不堪。

  而小岳的同学小刚则幸运的多,由于单位是新型研发机构,申请到了一部分公租房。小刚以每平米四十多元的价格租到了一套,每个月三千元左右的房租,满足了居住需求,而且还不用担心房东涨房租!

  小岳周末去小刚家里做客,不住叹息,同样是租房,人家自己住一套房子,而我只合租了个主卧,关键是价格都一样!

  

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