自从开发商们开始大肆鼓吹房子对于中国人的重要性开始,在炒房者的推波助澜下,房子就涨的一发不可收拾。买房者数量暴增,城市建设速度甚至跟不上销售速度。
2019年至今,似乎还有不少没赶上“楼市狂欢”的人在蠢蠢欲动,而看到大城市的交易量正在上升,加上不少媒体在其中鼓吹房价,似乎让楼市又体现出繁荣的迹象。然而专家用“1个数据”,就把繁荣的楼市“打回原形”,房子谁来买?
据权威住房研究组织统计,2018年虽然炒房已经收到了国家的严格管控,房价的涨势也被遏制住,但用于投资的购房者依旧占了家庭购房人群的将近60%!也就是说那些买不到房子排不上队的人,其实是被这些人“挤了出去”。而真正的刚需买房者占据了多少呢?专家告诉我们,只有15%。
专家分析道,这样的市场环境下,二手房的供应会大幅度上升,但刚需消化现在市场中的住房总量则需要大量的时间。卖家多买家少,加上二手房交易量一直不景气,炒高了房子的价格谁会来买呢?
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