绿城招商诚园装修成本不低于3000元/㎡,首开高层或卖2.2万/㎡

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  昨天,绿城招商诚园突发备案,精装价格2.3万/㎡。绿城在合肥的第一个精装产品将会如何打造?小编给大家带来一手资料。

  昨天,绿城招商诚园在发改委网站突发备案,有很多人咨询小编,绿城4300元/㎡的装修标准是怎样的?时隔9年,绿在产品上又有了哪些升级?下面就给大家公布小编了解到的第一手资料。

  一、装修成本不低于3000元/㎡,首开高层或卖2.2万/㎡

  对于买房人,最关心的还是价格。昨天,绿城招商诚园突发备案,毛坯均价18999.85元/㎡,装修均价4300元/㎡,不过很快又从发改委网站撤销,是未来价格有变还是其他原因?今日绿城工作人员做了相关回应。

  来源:网络截图

  1、备案价格基本在2.3万/㎡不变

  ①价格基本不会变,但以最后公示为准

  首先价格基本是不会变化,但是工作人员也表示最终还是要以具体公布信息为准。

  ②为什么会突然撤销?

  这个问题,绿城工作人员表示,是属于误操作提前释放了价格。5月19日,绿城会面向全合肥的购房者进行一次产品解析和推荐,价格会在这次产品会之后释放。

  据了解,项目售楼部会在5月底6月初开放,据置业顾问介绍,项目应该会在售楼部开放的两周之后开盘,预计在6月中下旬,首开楼栋为G1#、G2#、G5#、G8#、G9#。据了解,首开优惠力度应该会是最大的一次,高层或卖2.2万/㎡。

  

  图片来源开发商

  2、装修成本不低于3000元/㎡

  这是绿城在合肥的第一个精装项目,加上目前合肥多个项目装修交付不理想,维权不断,绿城如何才能保证精装产品品质?

  对此,绿城的工作人员表示,绿城对于精装项目也很有经验。虽然是合肥的第一个精装项目,但全国600多个项目有200多个是做精装房,特别上海的精装项目花木锦绣澜庭更是被政府评为了精装性价最高的项目,所以购房者不用担心。而且据置业顾问透露,绿城精装部已经表示,这个项目的装修成本不会低于3000元/㎡。

  绿城的精装标准图,大家可以参考一下:

  

  图片来源微博

  以小编的装修经验,在合肥,如果装修成本少于2000元/㎡基本上是废了,但是绿城如果能够做到不低于3000元/㎡,未来交付应该还是可以看到明显的品质感,我们可以期待一下。

  

  绿城招商诚园效果图

  

  绿城招商诚园效果图

  二、户型设计有提升,中间户同样重视通透性

  首先,绿城这次的楼栋户型设计较之前有了提升,据了解高层公摊面积在20%-21%,小高层17%-18%,洋房的公摊小于15%,这个要比之前绿城玫瑰园的大公摊明显少了不少。

  绿城的楼栋户型改良还体现在了中间户的通透性方面。根据设计,高层两部电梯分别位于楼栋的东西两边,中间户北面直通天井和走廊,大大提升通风条件。

  绿城目前已经出炉的有4个户型,分别是112.88㎡、122.94㎡、102.42㎡、124.69㎡四种。从此次曝光的户型图可以看出,绿城招商城园户型结构方正,均是3室,最重要的是采光面大,南面是清一色的大阳台。

  

  绿城招商城园112.88㎡户型

  

  绿城招商城园122.94㎡户型

  

  绿城招商城园102.42㎡户型

  

  绿城招商城园124.69㎡户型

  三、绿城省府地块产品可能会对标中国府

  前不久,绿城联合禹洲拿下滨湖省府滨湖BH2019-05地块,滨湖一下出来两个绿城项目。要知道省府板块未来的发展的认可度明显会高于金融板块,绿城的未来打造的产品是不是会更高端?会不会对绿城招商诚园是利空消息?

  对此,置业顾问表示,绿城省府地块项目会比较高,估计产品将会对标葛洲坝中国府。

  说白了,绿城招商诚园主要针对的是初级改善人群,是属于大多数购房者买的起的绿城,所以性价比上相对较高。而省府可能打造的是豪宅项目,所以如果你是终极改善者,不差钱,又看好绿城品质,可以等省府板块绿城,如果是一般改善人群,绿城招商诚园是最好的选择。

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