青锋
上市公司、海马车企近日发布公告，出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产，其中包括住宅269套、商铺15套。加上早前公告拟出售的位于上海市的36套闲置房产和位于海南省海口市的81套闲置房产，总共400多套。这一举动，被不少人质疑该车企是否专注炒房？
据有关披露，海马车企之前16年净利润达23.23亿元，但不知因何，近两年巨亏26.31亿元，被人称为一口“吞掉”了2003年来累计的净利润。因而，海马车企，在股市上变成了ST海马。
作为企业经营者，很多时候考虑问题比一般人要多的多。记得早前青锋曾看到过一篇报道，说是某企业负责人大量囤积硬币，工人感到不解，该企业负责人不得不作出解释。说目前企业效益好，做些储备，一旦企业出现风险，资金链断裂或者发生其它突变，囤积的硬币作为稀有金属出售，还能升值。海马车企，现在出售400多套房产，是否和早前这位企业负责人一样考虑？目前不得而知。
出售房产，达到优化和盘活存量资产的目的，海马车企并非是第一家。只是海马车企接二连三出售400多套房产，肯定要引起人们的关注，并引发网络热议。不少网友据此称，卖房比卖车赚钱，以后专注卖房不卖车了。甚至有人质疑，这是否在炒房？
是否真的炒房，只有海马车企自己才能说的清楚。但从媒体公开的海马车企出售的位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产的明细，95%的房产面积均不超过30㎡，其中最大的为28.57㎡，最小的只有22.90㎡看，这些房产应该是该车企原来的职工宿舍，或者公寓。由于汽车市场低迷，员工减少，这些可能真的就成了闲置资产。将这些闲置资产出售，盘活存量资产，也属应当。
据海马车企公告，该企业出售的房产“不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在被采取查封、冻结等”，而且，“交易事项在董事会审批权限之内，无需提交公司股东大会审议”。因而，作为局外人，我们把海马车企出售房产作为其一种经营行为来看即可，不必大惊小怪，更不必说人家是在炒房，产生焦虑。
注：题图来源网络，与本文无关
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