A股见闻:普涨行情没太多可说的 房租降了倒是值得重视

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  昨天看到个段子,因为中必胜的逻辑,所以华胜天成涨停,联美控股名字不好,所以要跌,本以为是个段子看看就过了,没想到居然成真了。不过联想到当初金毛当上总统的时候川大智胜也拉涨停庆祝,不得不说A股的炒作真的很开脑洞。

  昨天盘前美股大跌,加上外资跑了一百多亿都没让A股跌多少,老师们都觉得该弱不弱是为强,明显超预期,有点跌不下去的感觉。到了今天就很明显了,盘中人造肉、油气、氢燃料、电力、港口等多个板块都有集体拉升的表现,资金对做多的渴望似乎已经按捺不住。老龙头们纷纷崛起,红阳能源、顺灏股份、银星能源、美锦能源、美丽云都集体涨停,可见市场氛围十分活跃。

  但是今天的上涨是缩量的,说明火热氛围的真实性存疑。不过明天还是比较乐观的。

  多个一二线城市房租下降

  在诸葛找房数据研究中心监测的全国20个重点城市中,有16个城市的租金环比下调,一线城市和重点二线城市的整体平均租金均呈现下跌态势。纬房大数据等机构的报告也显示,核心城市住房租金已经连续2个月小幅下降。(中新经纬)

  实际上以我身边朋友的经历来看,租金相比前两年确实有降。去年朋友以很低的价格租到的房子(当时我都羡慕),今年以同样的价格居然租不出去,自己到处发转租信息还找中介帮忙,给他们加钱都租不出去,最后只好跟房东违约。其实当时找中介帮忙的时候,中介就说你这个价格肯定租不出去,现在房子太多了……坐标杭州

  房租下降需要引起足够的重视。之前有很多人说,房价不涨或者征收房产税的话,房东就会提高房租来弥补自己的资金缺口。但是租金是想涨就能涨的吗,如果能涨那干嘛不早点涨,房东莫非都是慈善家?房子能涨是因为房子是资产,资产就具有金融属性,所以能涨价能炒作,但房租不是。房东可以涨房价,租客也可以不租,在就业问题被政府高度重视的时候,哪有那么多高收入的租客?实际上,脱离工资水平涨上去的租金只能反映出房屋持有者的资金紧缺。涨完房租赶走租客,就业形势不好的时候很多人就只能“返乡创业”,需要租房的人减少之后,房东们也只能自食其果。

  “房住不炒”有几年了,这几年房价也并没有大涨,今年刚来个“小阳春”就立马被制止,因此很多前两年上车的接盘侠们资金大概率是要出问题的。妄图以涨房租来填补资金的缺口,如今看来只能搬起石头砸自己的脚。

  每年的五月六月因为临近毕业季往往是涨租金的时候,如今租金不涨反跌,还是很能说明问题的。

  评论区说说,你所在的城市,今年租金涨了吗?

  

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 2
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

我是操盘狗

一只立志变成大户的操盘狗

头像

我是操盘狗

一只立志变成大户的操盘狗

752

篇文章

6133

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码