A股见闻：普涨行情没太多可说的 房租降了倒是值得重视

昨天看到个段子，因为中必胜的逻辑，所以华胜天成涨停，联美控股名字不好，所以要跌，本以为是个段子看看就过了，没想到居然成真了。不过联想到当初金毛当上总统的时候川大智胜也拉涨停庆祝，不得不说A股的炒作真的很开脑洞。

昨天盘前美股大跌，加上外资跑了一百多亿都没让A股跌多少，老师们都觉得该弱不弱是为强，明显超预期，有点跌不下去的感觉。到了今天就很明显了，盘中人造肉、油气、氢燃料、电力、港口等多个板块都有集体拉升的表现，资金对做多的渴望似乎已经按捺不住。老龙头们纷纷崛起，红阳能源、顺灏股份、银星能源、美锦能源、美丽云都集体涨停，可见市场氛围十分活跃。

但是今天的上涨是缩量的，说明火热氛围的真实性存疑。不过明天还是比较乐观的。

多个一二线城市房租下降

在诸葛找房数据研究中心监测的全国20个重点城市中，有16个城市的租金环比下调，一线城市和重点二线城市的整体平均租金均呈现下跌态势。纬房大数据等机构的报告也显示，核心城市住房租金已经连续2个月小幅下降。（中新经纬）

实际上以我身边朋友的经历来看，租金相比前两年确实有降。去年朋友以很低的价格租到的房子（当时我都羡慕），今年以同样的价格居然租不出去，自己到处发转租信息还找中介帮忙，给他们加钱都租不出去，最后只好跟房东违约。其实当时找中介帮忙的时候，中介就说你这个价格肯定租不出去，现在房子太多了……坐标杭州

房租下降需要引起足够的重视。之前有很多人说，房价不涨或者征收房产税的话，房东就会提高房租来弥补自己的资金缺口。但是租金是想涨就能涨的吗，如果能涨那干嘛不早点涨，房东莫非都是慈善家？房子能涨是因为房子是资产，资产就具有金融属性，所以能涨价能炒作，但房租不是。房东可以涨房价，租客也可以不租，在就业问题被政府高度重视的时候，哪有那么多高收入的租客？实际上，脱离工资水平涨上去的租金只能反映出房屋持有者的资金紧缺。涨完房租赶走租客，就业形势不好的时候很多人就只能“返乡创业”，需要租房的人减少之后，房东们也只能自食其果。

“房住不炒”有几年了，这几年房价也并没有大涨，今年刚来个“小阳春”就立马被制止，因此很多前两年上车的接盘侠们资金大概率是要出问题的。妄图以涨房租来填补资金的缺口，如今看来只能搬起石头砸自己的脚。

每年的五月六月因为临近毕业季往往是涨租金的时候，如今租金不涨反跌，还是很能说明问题的。

评论区说说，你所在的城市，今年租金涨了吗？