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首付5%出台之前,你买的价格将是未来20年的最低价!

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澳洲为高度发达国家,房价低于加拿大、新西兰、新加坡、中国香港,资金是聪明的,所有的洼地都会在长周期中被填平。

如果澳洲二手房对海外开放,如果海外贷款被适度放开,房价早已被攻陷。

而我们到海外置业,不是去炒房的,也不是去短炒的,都是图一份稳定的外币收入,可以家庭传承。

永久产权,稳定上涨,租金妥妥的5%以上。

一年跌了5.1%的澳洲,却在近期成了中国人民的笑话,刷透了朋友圈。

看吧,让你们去澳洲嘚瑟?

看吧,澳洲人民SB了吧?

房价只是一个货币现象,价格只是一个交换价值的数字体现。

澳洲房价再跌,它可以自由、方便的置换成一个美国别墅或斯坦福的学费。

中国房价被限价限售困住,不让涨不让跌,但是,可以为你置换成你孩子在美国的别墅或学费吗?

我一直讲,澳洲房价在美国、加拿大、新西兰这四个国家中,是目前最值得关注的,跌,正好是出手时机,因为它调控最严,恰恰是为购房者在护航。

想想,在布里斯班买个学区房公寓,套内单价带装修一平方27000元还送个车位,这样的价格,放在全球都是有吸引力的。

美丽又便宜的布里斯班:

想想,在黄金海岸买个海景公寓,套内单价带装修一平方32000元还送个车位,这样的价格和性价比,是秒杀三亚的。

美丽又便宜的黄金海岸:

想想,在布里斯班或黄金海岸买个占地500平米的独栋别墅总价320万元人民币,这样的家庭资产配置,想想都是非常的安心。

我一直说,把握好窗口期,把握好窗口期。

全球好国家好城市的好房产价格永远上涨!

因为,这是一个货币现象!价格只是一个数字。

但是,人们在澳洲房价暴跌、澳币暴跌的新闻面前不知所措,迷失了方向,失去了初心。

朋友圈喊了一年的澳币暴跌,我仔细一看,现在的汇率不是和四年前一样吗?这喊来喊去,不是白喊了吗?

而我们,却忘了什么是资产?忘了什么是价格?

马上到来的5.18日是澳洲联邦大选日,各方都在争取选票。

澳大利亚总理莫里森昨天(5月12日)承诺如果他能再次当选,那么首次购房者仅需支付5%的首付款。

通常来说,首付标准在20%左右。 这意味着,政府将为另外15%的首付金额提供担保,以使借款人达到20%首付的标准,这将让贷款人免于支付数千澳元的房贷保险。

“我希望更多澳大利亚人能够实现拥有房屋的梦想,” 莫里森说。

莫里森的对手,工党也立即回应说,他们如果当选,也会这么做,也会执行该政策。

板上钉钉,不管谁当选,6月份之后,澳洲本地人首次置业,首付只需5%!

首付只需5%意味着什么?

几乎所有的上班族都可以负担起房价了!几乎所有的上班族都要抓住这个政策来买房!

也就是说,需求将得到强劲释放,需求将大大增加。

另一方面,我们来看供应

根据仲量联行的《2019澳洲公寓市场报告》统计,截止2019年3月份的前12个月里,全澳6个首付城市(悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、铂斯、达尔文)新上市的公寓数量下降了48%,从127119套下滑到66849套, 其中悉尼下降了77%,墨尔本下降了51%,布里斯班下降了59%。

什么意思?供应已经大幅下滑,而需求却马上要井喷式增加!

为什么上市数量减小了?因为过去两年不好卖呗,大家都不建了呗,项目都取消了呗。

说了这么多,都是引用的官方数据,并非我的一面之词,我只想告诉你两个事实。

供应在大幅减少。

需求却将大幅增加。

所以,价格肯定将要上涨。

涨多涨少先暂且不谈,起码,你要知道,你现在买的就是历史低点,这个事实你应该明白吧?

是的,重复一句,5%首付政策落地之前,你现在出手买到的价格,就是未来20年的最低价。

有这个前提就够了。

前提是,别瞎买。

不要用中国式思维来看待澳洲楼市。
不要在地图上判断区域好坏。
不要听你的留学生亲戚或在这边生活的朋友的意见。

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