宝山“上大三兄弟”旁再添新盘
文璟苑
建面约61㎡1房总价约306万起
认筹现场实景图
区域：宝山上大
户型：建面约61-83㎡1房2房
装修：精装
套数：102套
均价：53000元/㎡
总价：约306万起
认筹时间：5月15-5月21日 12:00
认筹金：80万元
开盘时间：6月4日
实景图
据了解，文璟苑是由有着国企背景的上海宝厦地产开发建设，地址位于丰皓路658号，如果搜索这个地址发现，该项目有另一个名称《丰皓苑》。
实景图
文璟苑与7号线场中路站直线距离约2.3km，与在建的15号线直线距离约0.7km。
区位图
项目西侧为天然河道，与招商中环华府仅一街之隔，正对面是上海大学附属中学。
项目实景图
这个项目（丰皓苑）是在2017年交付的动迁安置房，其中靠近环镇北路的两幢楼为商品房（就是这次卖的宝厦文璟苑），车位配比1:0.73，不是人车分流，且配比没有达到1:1。
此次推出的两栋商品房共计102套，61.43m（中间套）、82.28m、82.74m三个小户型，均价约5.3万/㎡，总价约300-450万之间。对于刚需们来说，这个价格还是可以的。项目已经是现房，款清即可交房。
户型参考图
本次项目为精装修交付，均配备有：中央空调、地暖、厨电、安防系统等。一起来看看样板间实拍图
实景图
项目周边商业配套非常丰富，向南有大华商圈；向北有依托上大形成的商业配套，西门有鸿基广场，聚丰购物广场，北门有静秋新天地，新时代广场；向东是共康板块的万达商圈。
项目斜对面就是仁济医院宝山分院；另外，项目临近顾村公园，未来15号线建成，2站即可达顾村公园！
项目周边一手房仅滨江公园壹号有少量房源在售，均价约5.5万元/平，且是117-143平三房大户型，总价相对来说偏高。
周边二手房比较多，次新房如保利熙悦，招商中环华府，保利叶之林等均价都已超过5万，其中以招商中环华府为首，个别房源均价已达到6万+。
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